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评标报告
佛山市****
评 标 委 员 会
****
一、项目概况与招标范围
1、项目概况：本项目为新建五栋工业厂房、一栋配套宿舍及相应的安装、绿化、道路等配套工程。总建筑面积约88003.32平方米，其中五号楼单体建筑面积约22061.45平方米，以规划部门审定规模为准。监理费概算审定金额为428.68万元。
2、招标范围：本招标项目共分1个标段，本项目监理工作范围包括点击登录查看哈迪果场地块改造项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）以及保修期（含缺陷责任期）的监理服务。包括以下工作内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段、工程保修阶段（含缺陷责任期）的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省﹒佛山市）上发布，进行公开招标。投标人可于****至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。
2、补遗书发放情况
| 类型 | 次数 | |
| **** | 答疑与澄清修改文件 | 第1次 |
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：****上午9:30时）止，本项目共有 7 家单位按时提交了电子投标文件。（详见《投标文件递交情况记录表》）
4、开标会
开标会于****9:30时（北京时间）在佛山市****点击登录查看等有关代表参加了开标会议。
招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
（2）公布在投标截止时间前递交电子投标文件的投标人名称，一共有 7 家投标人在“佛山市公共资源交易综合管理云平台”按要求递交了电子投标文件；
（3）核验投标人是否存在被列为失信被执行人、失信名单等情况；
（4）招标代理宣布投标人开始解密；
（5）投标人持CA锁远程解密；
（6）招标代理对投标文件进行解密；
（7）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）： 7 家投标人的电子投标文件均解密成功；
（8）招标代理唱标；
（9）核验投标保证金递交及到账等情况：
由招标代理工作人员查询已递交投标文件的 7 家投标人的投标保证金的缴交情况（其中银行转账 4 家、电子投标保函（保单） 3 家），经招标人代表核查，所有投标人的投标保证金递交均符合招标文件要求。
（10）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法。招标人随机抽取结果为：综合平均值；
（11）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k。3个数值抽取结果分别为： 7.6 %、 8.8 %、 8.4 %，下浮率k计算结果为： 8.27%；
（12）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以 0.05 递增）中抽取产生F1值。F1值抽取结果为： 0.5 ，经计算F2值为： 1 ；
（13）招标代理将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员对开标过程没有异议并在开标记录表上签字确认。（详见《工程建设项目开标情况登记表》）
（14）开标结束。
投标人名称及其报价情况见下表：
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） |
| 1 | 广东工程建设监理有限公司 | 3,937,854.48 |
| 2 | 中穗丰华建设咨询有限公司 | 3,930,995.60 |
| 3 | 广东建诚明德建设管理有限公司 | 3,930,995.60 |
| 4 | 广东德正工程管理有限公司 | 4,093,894.00 |
| 5 | 广东智联建设管理有限公司 | 3,888,127.60 |
| 6 | 广东鼎耀工程技术有限公司 | 3,853,833.20 |
| 7 | 广东海外建设咨询有限公司 | 3,949,428.84 |
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人于****在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于****12：00在佛山市****
佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市公共资源交易中心南海分中心对整个评标过程进行了监督和见证。
评标委员会成员名单如下：评委1、评委2、评委3、评委4、评委5
评标委员会评委专业及职称（职业资格）内容见下表：
| 序号 | 评委姓名 | 专业 | 职称（职业资格） | 备注 |
| 1 | 评委1 | 工程造价 | 中级工程师 | 组长 |
| 2 | 评委2 | 工程监理 | 高级工程师 | |
| 3 | 评委3 | 工程造价 | 中级工程师 | |
| 4 | 评委4 | 工程监理 | 中级工程师 | |
| 5 | 评委5 | 工程监理 | 高级工程师 |
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1初步评审
3.1.1 形式评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对 7 家投标人的投标文件进行了形式评审，经评审， 7 家投标人均通过形式评审。（详见《形式评审汇总表》、《形式评审评委个人表》）
3.1.2资格评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对通过形式评审的 7 家投标人的投标文件进行了资格评审，经评审， 7 家投标人均通过资格评审。（详见《资格评审汇总表》、《资格评审评委个人表》）
3.1.3响应性评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对通过资格评审的 7 家投标人的投标文件进行了响应性评审，经评审， 7 家投标人均通过响应性评审。（详见《响应性评审汇总表》、《响应性评审评委个人表》）
初步评审的具体评审意见详见下表：
| 序号 | 投标人名称 | 形式评审 | 资格评审 | 响应性评审 | 最终评审结果 |
| 1 | 广东工程建设监理有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 2 | 中穗丰华建设咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 3 | 广东建诚明德建设管理有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 4 | 广东德正工程管理有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 5 | 广东智联建设管理有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 6 | 广东鼎耀工程技术有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 7 | 广东海外建设咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
3.2详细评审
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审，评审流程分两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。
（1）第一阶段评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标和技术标评分。（详见《资信标评分汇总表》、《资信标个人评分表》、《技术标评分汇总表》、《技术标个人评分表》、《进入评审区间投标人确认表》）
| 序号 | 投标人名称 | 资信标评审得分 | 技术标评审得分 |
| 1 | 广东工程建设监理有限公司 | 27.00 | 54.84 |
| 2 | 中穗丰华建设咨询有限公司 | 21.00 | 55.68 |
| 3 | 广东建诚明德建设管理有限公司 | 30.00 | 55.56 |
| 4 | 广东德正工程管理有限公司 | 24.00 | 56.88 |
| 5 | 广东智联建设管理有限公司 | 27.00 | 58.92 |
| 6 | 广东鼎耀工程技术有限公司 | 28.00 | 57.12 |
| 7 | 广东海外建设咨询有限公司 | 21.00 | 56.76 |
根据招标文件的约定，对满足（资信标＋技术标）评审得分≥（资信标＋技术标）总分85%（75%～85%）的投标人进入第二阶段评审。
满足条件进入第二阶段评审的投标人共 7 家，具体名单如下：
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | 广东工程建设监理有限公司 |
| 2 | 中穗丰华建设咨询有限公司 |
| 3 | 广东建诚明德建设管理有限公司 |
| 4 | 广东德正工程管理有限公司 |
| 5 | 广东智联建设管理有限公司 |
| 6 | 广东鼎耀工程技术有限公司 |
| 7 | 广东海外建设咨询有限公司 |
| 备注： 1.资信标得分≥资信标总分（ 90 分）的 85 %（75%～85%）。 2.当进入第一阶段的有效投标人≥3且≤7个时，直接对所有有效投标人的资信标、技术标、经济标进行综合评审打分，按投标人得分由高到低的顺序推荐中标候选人。 3.当进入第二阶段的有效投标人＜3个时，应当选取第一阶段总得分排序前三的投标人进入第二阶段；当出现第一阶段总得分排序前三的投标人得分相同，导致进入第二阶段的有效投标人数量超过3个时，推荐资信标得分较高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的。 4.当出现多个投标人得分相同，导致推荐的中标候选人数量超过招标文件规定时，推荐资信标得分较高的；资信标得分相同的，推荐投标报价低的；投标报价相同的，推荐诚信等级高的；诚信等级相同的，推荐诚信分数高的。 | |
（2）第二阶段评审
根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的经济标进行评审。（详见《经济标评分汇总表》、《经济标个人评分表》）
| 序号 | 投标人名称 | 经济评审得分 |
| 1 | 广东工程建设监理有限公司 | 9.80 |
| 2 | 中穗丰华建设咨询有限公司 | 9.97 |
| 3 | 广东建诚明德建设管理有限公司 | 9.97 |
| 4 | 广东德正工程管理有限公司 | 5.83 |
| 5 | 广东智联建设管理有限公司 | 9.47 |
| 6 | 广东鼎耀工程技术有限公司 | 9.03 |
| 7 | 广东海外建设咨询有限公司 | 9.50 |
本项目设置风险控制价，风险控制价为3,643,780.00元。根据招标文件规定，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，进入第二阶段评审的投标人的投标报价没有低于风险控制价，全部参与评标基准价的计算。
3.3算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.4 澄清、说明、补正事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
3.5表决情况说明
本次评标无需进行表决。
四、否决投标的情况说明
无。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会根据招标文件规定对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 1 名中标候选人。（详见《综合得分汇总表》、《推荐中标候选人表》）
各投标人综合得分及排名汇总具体见下表：
| 序号 | 投标人名称 | 资信标得分 | 技术标得分 | 经济标得分 | 综合得分 | 排名 |
| 1 | 广东工程建设监理有限公司 | 27.00 | 54.84 | 9.80 | 91.64 | 4 |
| 2 | 中穗丰华建设咨询有限公司 | 21.00 | 55.68 | 9.97 | 86.65 | 7 |
| 3 | 广东建诚明德建设管理有限公司 | 30.00 | 55.56 | 9.97 | 95.53 | 1 |
| 4 | 广东德正工程管理有限公司 | 24.00 | 56.88 | 5.83 | 86.71 | 6 |
| 5 | 广东智联建设管理有限公司 | 27.00 | 58.92 | 9.47 | 95.39 | 2 |
| 6 | 广东鼎耀工程技术有限公司 | 28.00 | 57.12 | 9.03 | 94.15 | 3 |
| 7 | 广东海外建设咨询有限公司 | 21.00 | 56.76 | 9.50 | 87.26 | 5 |
七、中标候选人名单
点击登录查看哈迪果场地块改造项目监理招标评标委员会根据各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：
| 中标候选人 | 中标候选人名称 | 投标报价（元） | 投标折率 | 综合得分 | 项目总监 | 注册号 |
| 第一中标候选人 | 广东建诚明德建设管理有限公司 | 3,930,995.60 | 91.70% | 95.53 | 利省 | **** |
八、其他需要说明的情况
无。
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