2021年资阳区城镇老旧小区改造项目（16#地）园林景观工程合同公示

发包人: 点击登录查看(以下简称甲方)

承包人: 湖南洪宇建设有限公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、 工程概况

二、 工程承包内容范围方式

1、本工程实行包工包料、包进度、包安全生产方式总包干,材料调价以益阳定额管理站发布施工时间、调价信息时段为准。

2、本工程不得分包及转包。

3、工程范围包括设计施工图纸和工程量清单内的内容、交底图纸和经甲方认可设计院出具变更通知的设计内容。

4、协助处理施工环境。

三、 合同工期

具体开工时间以总监理工程师下发的开工令为准。合同工期总日历天数90天。

四、 质量标准与验收

工程质量标准为:合格，双方约定验收部位:全部工程。

五、 合同价款及付款方式

合同价款: ****.82元

人民币金额(大写): 壹佰陆拾捌万捌仟壹佰肆拾捌元捌角贰分

付款方式:

• 第一次支付工程款，施工人员及设备进场后支付合同总金额的30%，
• 第二次支付工程款，项目预验收后支付至合同总金额的70%，
• 第三次支付工程款，出具资阳区审计局审定的结论后按照审计结论的总金额支付全部工程款的95%;余下的5%作为工程质量保证金，竣工验收满一年后支付。

六、 双方权利与义务

1、甲方工作

• 委托监理方按要求向乙方发出开工通知。
• 提供设计施工图两套给乙方;
• 协调处理施工场地周围施工环境;
• 派驻质监员同志管理现场施工，负责向乙方提供施工图纸，组织图纸会审和设计交底，负责工程质量、进度、安全及现场跟踪监督，协调各方关系。

2、乙方工作

• 乙方明确项目主要施工管理人员包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员等在开工前将上述人员在该公司交社保的情况及具有相关从业资格证书报甲方存档备案。
• 按设计图纸组织实施本工程项目，不得任意变更，如需变更必须凭设计院变更设计通知方为有效,否则造成的后果均由乙方负责。
• 乙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料。认真接受工程质量监督，凡隐蔽的分部分项工程，必须通知甲方，监理等按国家验收规范进行验收。
• 已竣工工程未交付甲方验收使用之前，乙方负责成品保护，保护期间发生损坏、损失的风险和责任由乙方承担，乙方自费予以修复。
• 乙方必须为工地施工人员购买人身意外伤害保险和第三者意外保险。

七、 监理方的职权

监理方委派的工程师姓名: 总监理工程师。

监理方在施工方提供的相关人员资质及施工人员保险,工程第三者意外保险等符合要求后，开具开工令。

甲方委托的职权: 工程质量、施工安全，督促乙方按规范要求施工，理顺施工顺序，协助处理施工环境。

需取得甲方批准才能行驶的职权: 工期顺延的签证和项目及项目工程量变更的签证。

八、 工程变更

1、以图纸会审与设计交底会议纪要为准。凡与工程投标清单或设计要求不符的项目和工程量，乙方须通知监理、甲方认证，均以设计、监理、甲方签证为准，否则不予确认。

2、施工中甲方需对原工程设计进行变更，由原设计单位提供变更的相应图纸和说明，因变更导致合同价款的增减，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更发生的费用，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

4、单个工程变更量在人民币5000元以下，则合同价款不予调整。

5、确定变更价款

• 乙方在工程变更10天内，提出变更工程价款的报告，经甲方、监理工程师确认后调整合同价款，调整合同价款按投标清单和2005年《湖南省房屋修缮工程计价定额》计算，按定额计算变更的价款，计算时只计算定额直接费、安全文明施工费和税金，不计取其他任何费用。
• 确定增加的工程变更价款作为追加合同价款，工程验收后，工程决算审计时予以确认。
• 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款，并承担经济责任。

九、 安全施工

1、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

2、乙方应遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全生产标准组织施工，施工中所发生的任何安全事故，概由乙方自负责任，甲方不负任何责任和经济补偿。

十、 竣工验收与结算

1、乙方提供竣工图的时间为竣工前5个工作日内并附整治公司前后效果图影像资料。

2、工程竣工验收由乙方提出书面申请，甲方组织实施。工程施工符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。验收不合格的，由乙方负责整改和完善，整改合格后，再提出申请。

3、工程竣工验收30日内，乙方向甲方报送工程竣工决算书及其他资料交审计部门进行审计。最终以审计部门审定结算作为双方结算工程的有效依据。

4、结算依据为:

• 施工合同;
• 施工单位的中标书、投标报价纸质文件和电子版本;
• 设计图纸和变更设计文件、实际工程量、现场签证;
• 招标公告、投标文件。

十一、 保修条款

1、保修期从工程竣工验收合格之日算起，质保期为2年。

2、工程竣工验收后结算中甲方在工程款中预留总价款5%的保修金。

3、工程需要保修，甲方以书面形式或电话短信通知乙方3天内负责保修，乙方若不按以上规定的日期保修，由甲方另行组织力量进行维修，所发生的费用在乙方保修金中扣除。乙方保修完成后，由甲方组织验收。

十二、 其它

双方约定本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

十三、 合同生效

1、合同订立时间: ****。

2、合同订立地点: 点击登录查看

3、本合同双方约定: 自双方签字盖章之日起生效。

甲方:(公章)

法定代表人:

委托代理人:

电话:

乙方:(公章)

法定代表人:

委托代理人:

电话: