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【青岛】 胶州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权网上拍卖出让公告 胶自然资规告字[2025]1号

山东青岛 2025-01-20
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国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

胶自然资规告字[2025]1号

经胶州市人民政府批准,点击登录查看决定以网上拍卖的方式公开出让22宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

土地位置

土地面积(M2)

土地

用途

规划设计主要指标

出让

年限

(年)

竞买保证金(万元)

准入

行业

拍卖起始价(万元)


容积率

建筑

密度

绿地率


****GB00219

胶东街道机场南十三路以南、

站东五路以西

9615

工业用地

R≥1.8

≥40%

≤15%

50

152

制造业

379


****GB00235

胶东街道纬四十路以南、同三高速以北

8460

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

116

专用设备制造

288


****GB00226

胶北街道科创路以北、达能路以南

13085

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

166

金属制品

413


****GB00218

胶北街道达能路以北、隆吉通路以南

17989

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

204

通用设备制造

510


****GB00221

胶北街道纬三十八路以北、潍蓝路以南

2932

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

38

体育用品及器材制造

93


****GB00211

胶莱街道经八路以西、纬三十路以北

1409

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

15

农副产品加工

37


****GB00286

胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东

18717

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

228

电气机械制造业

570


****GB00287

胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东

6667

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

82

电气机械制造业

205


****GB00288

胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东

6667

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

80

电气机械制造业

200


****GB00289

胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东

6667

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

81

电气机械制造业

202


****GB00290

胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东

6667

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

83

电气机械制造业

206


****GB00204

胶西街道朱诸路与威达路以东

66808

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

795

非金属矿物

制品业

1986


****GB00224

李哥庄镇南十五路以南、沽秀路以西

11637

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤20%

50

127

工艺美术品制造

346


****GB00226

里岔镇黄大路以东、产业路以南

8293

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

88

金属加工机械

制造

218


****GB00321

里岔镇朱里路以西、黄张公路以北

17387

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

196

金属加工机械制造

489


****GB00320

里岔镇港纬三路以北、港经一路以东

15940

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

202

其它合成材料

制造

504


****GB00236

洋河镇艾山路以南、东石路以西

14270

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

179

制造业

447


****GB00234

胶北街道王庸路西侧、昊宇路南侧

14786

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

465

制造业

465


****GB00218

九龙街道创智路以北、南坦大街以东

5959

工业用地

R≥1.5

≥40%

≤15%

50

91

机械制造

227


****GB00219

上合示范区****

4811

工业用地

R≥1.8

≥40%

≤15%

50

101

输配电及控制

设备制造

252


****GB00221

上合示范区****

20761

工业用地

R≥1.8

≥40%

≤15%

50

438

输配电及控制

设备制造

1095


序号

土地位置

土地面积(M2)

土地

用途

规划设计主要指标

出让

年限

(年)

竞买保证金(万元)

规划建筑面积(M2)

拍卖起始价(楼面地价)元/ ㎡

容积率

建筑密度

绿地率

****GB00220

上合示范区****

2496

加油

加气站

R≤0.8

≤35%

≥25%

40

707.3824

1996

3543

出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费(须向有关部门另行缴纳)等费用。****GB00226地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费****元;****GB00211地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费10260元;****GB00286地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费289980元;****GB00235地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费154170元;****GB00320地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费****元;****GB00236地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费****元;****GB00234地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费81540元;****GB00218地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费12150元;****GB00221地块竞得人除缴纳土地成交总价款外,还须缴纳耕地开垦费841860元。

****GB00219、****GB00220两宗土地搭配出让,竞买人须同时竞得。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的法人或者其他组织,除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外,均可申请参加,具体资格要求详见《出让须知》。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于****10时(以网上交易系统服务器时间为准,下同),在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。

五、竞买人可于****16时至****10时,登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料,并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、竞买人可于****10时至****16时登录网上交易系统,提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为****16时。

竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后,在网上交易系统获得竞价权限。

七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求,详见《点击登录查看国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》(以下简称:拍卖出让文件)和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

八、竞买资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度,详见拍卖出让文件。

九、其他需要公告的事项

(一)竞买人须持有数字证书(CA),方可登录网上交易系统,申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口,申请办理数字证书(CA)。数字证书(CA)的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书(CA)的办理指南》。

(二)拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请。

(三)竞买人可根据需要,自行现场踏勘出让地块。

(四)本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告,届时以补充公告为准。

十、联系电话

业务咨询电话:****

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