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| 招标项目名称 | 石排镇谷吓村石井“三旧”改造项目 | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 石排镇谷吓村石井“三旧”改造项目 | ||
| 评标结束时间 | **** 16:24:03 | ||
石排镇谷吓村石井“三旧”改造项目新建工程评标报告内容
（一）、基本情况和数据：
1、工程名称：石排镇谷吓村石井“三旧”改造项目新建工程
2、建设地点：东莞市****
3、招标人：点击登录查看
4、招标代理机构：点击登录查看
5、建设规模：项目占地面积约18091.66平方米，建筑面积约55432.86平方米，最大跨度约10.50米，最大高度约57.30米；主要建设内容包括1号厂房、2号厂房、3号厂房及4号宿舍楼；其中1号厂房地上10层，建筑面积约26409.28平方米，建筑高度约57.30米；2号厂房地下1层，地上10层，建筑面积约16291.11平方米，建筑高度约57.20米；3号厂房地下1层，地上6层，建筑面积约8065.05平方米，建筑高度约37.00米；4号宿舍楼地下1层，地上7层，建筑面积约4667.42平方米，建筑高度约25.20米（最终建设规模以相关批复的文件为准）。
6、本次招标项目的计划工期：计划工期为583日历天，计划开工日期为****，计划竣工日期为****。
7、项目投资金额：129,596,308.00元。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：石排镇谷吓村石井“三旧”改造项目（按招标图纸及工程量清单所含内容），包括但不限于：1、建筑装饰工程；2、电气工程；3、电梯工程；4、消防电工程；5、给排水工程；6、暖通工程；7、消防水工程；8、基坑支护工程；9、土方工程；10、室外工程；11、绿化工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。
（二）、评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）、开标记录：
收标会议记录：
1. 收标会议记录：
1. ****09时30分在东莞市公共资源交易中心交易大厅召开收标投标会。
2. 参加投标单位共26家。经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共25家,不符合共1家。其中，系统自动资审显示：系统自动资审显示：1.南通五建控股集团有限公司、国基建设集团有限公司、天太建设集团有限公司、南通华荣建设集团有限公司、中商建投建设有限公司、中儒科信达建设集团有限公司、天保建设集团有限公司以上7家投标单位不通过原因：◆此单位被列入【信用中国行政处罚名单（新标准）】，请核实！经现场核查信用中国，南通五建控股集团有限公司、国基建设集团有限公司、天太建设集团有限公司、南通华荣建设集团有限公司、中商建投建设有限公司、中儒科信达建设集团有限公司、天保建设集团有限公司以上7家投标单位未出现招标文件规定的行政处罚情形。经招标人现场确认，同意给予以上七家投标单位人工修改通过。2.阳江市阳昇贸易有限公司不通过原因：◆项目负责人资质不满足招标项目要求！◆企业资质不满足招标项目要求！◆项目负责人无对应类别的建安B证！◆项目负责人未签到！◆此企业的安全生产许可证过期或未填写！◆保证金(电子保函/电子保证保险)未缴纳或未按时缴纳或缴纳金额不足或不是从基本账户转出，根据招标文件规定否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3. 在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有26家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4. 通过资格审查并解密成功的投标人共25家。
5. 投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6. 本次通过资格审查的投标人大于15家，根据招标文件要求从12到15号球之间随机抽取一个作为本项目可入围评标环节投标人家数Q，本次抽取的球号为14号，代表入围评标环节的投标人家数是14家。
7. 招标人对通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
8. 收标投标会到会各方均无异议。
（四）、符合要求的投标一览表：
| 序号 | 单位名称 |
| 1 | 南通五建控股集团有限公司 |
| 2 | 中国新兴建设开发有限责任公司 |
| 3 | 广东华正建设工程有限公司 |
| 4 | 中国建筑第四工程局有限公司 |
| 5 | 河南置信建筑工程有限公司 |
| 6 | 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 |
| 7 | 豫兴建筑工程有限公司 |
| 8 | 天保建设集团有限公司 |
| 9 | 四川中宇建业建设有限公司 |
| 10 | 中儒科信达建设集团有限公司 |
| 11 | 中商建投建设有限公司 |
| 12 | 广东强雄建设集团有限公司 |
| 13 | 中明建投建设集团有限责任公司 |
| 14 | 广西华业建筑工程有限公司 |
| 15 | 兰亭建设有限公司 |
| 16 | 河北建工集团有限责任公司 |
| 17 | 南通华荣建设集团有限公司 |
| 18 | 广西建工集团第二安装建设有限公司 |
| 19 | 广西贵港建设集团有限公司 |
| 20 | 中鑫建设集团有限公司 |
| 21 | 天太建设集团有限公司 |
| 22 | 山西四建集团有限公司 |
| 23 | 石家庄一建建设集团有限公司 |
| 24 | 广西农垦建设工程有限公司 |
| 25 | 国基建设集团有限公司 |
（五）、废标情况说明：无废标
（六）、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） | ||
| 投标文件格式 | 符合第十章“投标文件格式”的要求 | ||
| 联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
| 资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
| 项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
| 投标函格式 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定 | ||
| 服务期限 （即工期） | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
| 1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻。 | 3 | |
| 详尽、清晰及完整了解现有的基础资料。 | ||||
| 对项目拟建工程建设的主要特点进行合理分析。 | ||||
| 对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。 | ||||
| 2 | 安全防护、文明施工措施 | 有健全的安全保证体系及相关制度。 | 3 | |
| 有本项目安全生产资金保障制度及措施。 | ||||
| 配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。 | ||||
| 针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。 | ||||
| 安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施。 | ||||
| 有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施。 | ||||
| 有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施。 | ||||
| 有针对本项目建设过程中可能存在的重大安全隐患及风险分析内容，并制定应对措施。 | ||||
| 有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。 | ||||
| 3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度。 | 3 | |
| 制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施。 | ||||
| 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度。 | ||||
| 成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责。 | ||||
| 有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。 | ||||
| 4 | 施工组织方案 | 项目总体施工管理思路的合理性。 | 4 | |
| 主要管理人员的配置、职责与分工合规合理。 | ||||
| 总平面布置科学与实用。 | ||||
| 施工流水段（区）划分合理。 | ||||
| 5 | 主要施工方案及技术措施 | 主要施工方案齐全、完整。 | 4 | |
| 主要施工方案有针对性、合理性、可操作性。 | ||||
| 主要施工流程的详细程度符合要求。 | ||||
| 关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术措施合理可行并点击登录查看可操作性。 | ||||
| 主要施工技术管理措施有针对性与合理性。 | ||||
| 专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。 | ||||
| 6 | 施工进度、质量保证措施 | 施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并点击登录查看可操作性。 | 3 | |
| 影响工期目标的关键线路明确、合理。 | ||||
| 施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求。 | ||||
| 有工程纠偏措施。 | ||||
| 施工质量管理目标明确，体系健全。 | ||||
| 质量保证措施合理、可行并点击登录查看可操作性。 | ||||
| 关键工程质量管理措施完善。 | ||||
| 7 | 施工人材机配置方案 | 劳动力配置合理。 | 3 | |
| 施工机械配置合理。 | ||||
| 施工材料（周转材料）配置合理。 | ||||
| 工程材料采购进场计划合理性。 | ||||
| 8 | 重难点分析及对策 | 对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确。 | 4 | |
| 对本项目的项目管理施工的重点难点分析条理清晰。 | ||||
| 对本项目的项目管理施工的重点难点保证措施合理有效。 | ||||
| 对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。 | ||||
| 9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 应急方案（预案）完整、有效。 | 3 | |
| 风险识别准确。 | ||||
| 针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。 | ||||
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减 5 分。 | ||
注：
1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
◆ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准( 20 分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 企业资质 | 3 | 施工资质： （1）具备建筑工程施工总承包特级资质，得 3 分； （2）具备建筑工程施工总承包一级资质，得 1 分。 本项最高得 3 分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
| 2 | 企业信誉及获奖情况 | 4 | 投标人自****至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： （1）获得国家级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 0.5 分。 （2）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 0.2 分。 本项最高得 4 分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑工程施工(或工程总承包) ；②颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；③获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；④需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。⑤若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。 |
| 3 | 企业类似业绩 | 3 | 投标人自****至今每完成1项合同金额≥9000万元人民币的类似施工业绩的，得 1.5 分；本项最高得 3 分。 注：①类似业绩是指 房屋建筑工程施工(或工程总承包) ，须提供业绩合同和竣工验收合格证明材料原件扫描件；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。④业绩证明材料需签章齐全，即文件中有标注需盖章签字的地方均有相应盖章签字，须提供以下3项有效证明材料（缺一不可）：1）中标通知书（或免招标的相关证明）或施工许可证扫描件；2）合同扫描件（须提供合同协议书等能反映合同金额、主要内容及合同双方签证盖章页等）；3）工程竣工报告或竣工验收合格证明材料等原件扫描件；⑤合同金额以业绩合同中数据为准，以业绩合同中施工部分的合同价为准，业绩合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。 |
| 4 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 10 | 项目经理（项目总负责人）：（4分） ①点击登录查看 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师职称的，得 2 分。 ② 2021 年 01 月 01 日至今在投标人本单位以项目总负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项合同金额≥ 9000 万元人民币类似工程业绩的，得 2 分，本小项最高得 2 分。 注：①类似业绩是指 房屋建筑工程施工(或工程总承包) ；②项目总负责人（或施工项目经理）施工业绩需提供合同或工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明等能体现相关项目总负责人（或施工项目经理）岗位证明文件，否则不予认可；③业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准；④合同金额以业绩合同中的数据为准。承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。 |
| 技术负责人：（2分） 同时点击登录查看 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师和 一 级等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑 工程的，得 2 分。 | |||
| 造价专业负责人：（2 分） 点击登录查看 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师职称的，得 2 分。 | |||
| 安全负责人：（2 分） 同时点击登录查看 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师职称和 中 级注册安全工程师的，得 2 分。 | |||
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市****
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分； Yn=Y-丨Gn-T丨*100/T*H Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
| 序号 | 投标人 暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分详细性评审 | 商务部分详细性评审 | 价格部分详细性评审 | 总得分 |
| 1 | 投标单位1 | 国基建设集团有限公司 | 27.52 | 20 | 49.98 | 97.50 |
| 2 | 投标单位2 | 中国新兴建设开发有限责任公司 | 23.6 | 20 | 49.98 | 93.58 |
| 3 | 投标单位3 | 石家庄一建建设集团有限公司 | 23.68 | 19.2 | 49.96 | 92.84 |
| 4 | 投标单位4 | 豫兴建筑工程有限公司 | 23.38 | 11.4 | 49.97 | 84.75 |
| 5 | 投标单位5 | 山西四建集团有限公司 | 27.72 | 20 | 49.98 | 97.70 |
| 6 | 投标单位6 | 南通华荣建设集团有限公司 | 26.28 | 20 | 49.98 | 96.26 |
| 7 | 投标单位7 | 中商建投建设有限公司 | 23.95 | 5.6 | 49.97 | 79.52 |
| 8 | 投标单位8 | 广东强雄建设集团有限公司 | 23.58 | 8.9 | 49.95 | 82.43 |
| 9 | 投标单位9 | 南通五建控股集团有限公司 | 23.59 | 13.7 | 49.96 | 87.25 |
| 10 | 投标单位10 | 广西贵港建设集团有限公司 | 23.65 | 13 | 49.96 | 86.61 |
| 11 | 投标单位11 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 28.47 | 20 | 50 | 98.47 |
| 12 | 投标单位12 | 中鑫建设集团有限公司 | 23.98 | 12.7 | 49.95 | 86.63 |
| 13 | 投标单位13 | 广西建工集团第二安装建设有限公司 | 23.67 | 16.5 | 49.96 | 90.13 |
| 14 | 投标单位14 | 广西农垦建设工程有限公司 | 23.63 | 10.9 | 49.96 | 84.49 |
（八）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体评委向招标人推荐的入围定标候选人（排名不分先后）名单如下：
定标候选人:国基建设集团有限公司
定标候选人:山西四建集团有限公司
定标候选人:中国建筑第四工程局有限公司
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（九）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
