市总工会机关庭院提质改造项目合同公示

建设工程施工合同

建设单位: 点击登录查看(以下简称甲方)

施工单位: 湖南衡龙建设有限公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规以及招标书中的内容遵循平等，自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方充分协商达成一致共识，签订本合同条款，供双方共同遵守。

第一条 工程概况和工程承包范围

工程承包范围和内容: 本工程为市总工会机关庭院提质改造项目,项目位于益阳市****，主要包括拆除原有建筑物、停车位改造、旧门楼立面改造、职工食堂改造、办公楼改造、老干活动中心改造等工作内容，详见工程量清单及图纸。

第二条 工程承包形式和工程造价

一、本工程由甲方采用包工，包料，包质量，包安全，包进度的方式发包给乙方组织施工。

二、工程造价

2.1 本工程中标价为人民币(大写): 壹佰陆拾万叁仟伍佰叁拾叁元陆角玖分 (￥****.69元)，双方一致同意以审计结论作为甲乙双方办理工程结算的最终依据。

2.2 关于工程变更: 所有工程变更以甲方下达的书面工程变更通知单为准(须经甲方相关负责人签字)，所有涉及变更须设计方出具涉及变更图纸或说明，并取得建设方的同意后方可实施，变更资料作为办理竣工决算的依据。

2.3 变更计价原则的约定:

2.3.1 招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增加或减少，应按承包人的履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。

2.3.2 若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目不符的，应按新的项目确定相应工程量清单项目的综合单价。

2.3.3 因设计变更，本工程清单中有的和相似的按照本清单价定价。工程清单漏项部分，其综合价套用湖南省2014年消耗量定额，材料和人工工资单价按施工当季益阳市定额站颁布的材料和人员工资单价计取。

2.3.4 因分部分项工程量清单漏项，加快工期或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，其费用按本合同二条2.3.3款的方法计取。

第三条 工程质量要求

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

第四条 工程进度要求

一、本工程合同工期为30个日历天,在签订合同三日内必须动工,如遇人为不可抗力的因素和非承包人的原因导致的影响工期,工期可以顺延,乙方不得无故拖延工期。

第五条 工程款支付及竣工结算的办理

一、工程款支付方式: 工程进度完成80%,付款70%;工程验收合格,付至工程总造价的97%;余款一年期满,工程质量无问题,并完成结算审计后付清。

二、竣工结算的办理: 工程竣工验收合格后乙方应及时向甲方提供最终结算书,并应积极配合甲方和审计部门搞好竣工结算和审计工作,工程最终结算金额以甲方初审后经审计部门审定的净额为准。

第六条 双方责任

一、甲方责任:

• 负责协助乙方联系施工场地以及施工用的总水源。
• 负责向乙方提供整套施工图纸两套及提供水准点及坐标点。
• 负责该工程属于建设方应申报的报建工作。
• 负责向该工程派驻监理和工地管理代表。
• 负责按合同条款第五条的约定及时支付工程款。

二、乙方责任:

• 负责本工程的全过程组织施工工作。
• 负责施工区****
• 组织施工管理人员以及材料、施工机械进场,制定用水用电计划送甲方,费用由乙方负责。
• 按照设计图纸、图纸会审和设计变更通知施工,在施工过程中,乙方应做到安全生产、文明施工,杜绝安全事故,并按照国家有关规定购买相关安全生产保险,如发生大小伤亡等安全事故,一切经济损失和法律责任均由乙方负责。
• 本工程由投标函中确定的项目建造师全权负责施工质量、安全、进度、投资等管理工作,并需在施工现场亲自组织施工,未经甲方允许,不得变更建造师。
• 质量缺陷的修复: 工程验收合格之日起,一年以内出现的质量缺陷问题,由乙方负责无条件修复。

第七条 其他约定

一、建筑材料的规定: 主要材料均由甲方认定后方可施工。

第八条 违约责任

一、甲、乙双方应认真履行合同规定,任何一方均不得无故违反合同条款,否则则由违约方承担一切经济损失和后果。

二、乙方未按期完工、工程质量不合格的，甲方有权追究乙方的违约责任，因乙方责任导致工期延期的，乙方按合同总价款的日万分之五支付违约金;工程质量不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担甲方的全部损失，并有权在核算清损失金额之前，拒付乙方工程款。

第九条 争议的解决办法

本合同在履行中发生争议，双方应本着实事求是的原则及时协商解决。协商无效时，经双方同意可申请仲裁或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

一、本合同签订之前双方的承诺，招标书、投标函和本合同签订之后的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突以本合同条文为准。

二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。

三、本合同自双方代表签名盖章起生效。

四、本合同未尽事宜，甲、乙双方可根据本项目具体情况，结合有关规定，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同补充合同。

甲方:(公章) 点击登录查看

法人代表 守志成

委托代理:

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乙方:(公章) 湖南衡龙建设有限公司

法人代表

委托代理:

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开户银行: 中国建设银行股份有限公司赫山庙旭

账号: ********

合同签订日期: ****