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定点议价成交公告
项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
项目编号：****
本项目于**** 15:26:10启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东玖鑫物业管理有限公司
（二）成交价：849948.00（捌拾肆万玖仟玖佰肆拾捌元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (一) 保洁服务 1.1 保洁服务基本要求 ⑴乙方必须具有保洁服务的实际经验；有完善的物业支持和专业的保洁服务团队；拥有完善的保洁运作方法和严格的操作规程，必须制定科学、严格的管理制度、质量考核方案。 ⑵能按照疾控机构的工作特点制定相关工作方案，按照规范要求对各项设施进行专业保洁。 ⑶保洁人员的职责是负责甲方的物业范围内卫生保洁及简单绿化工作。 ⑷保洁员要有健康的身体，从业人员健康体检合格，每年进行一次健康体检。有良好的职业道德和服务态度，对人要以礼相待。节约水电，爱护公共财物，人为损坏财物要赔偿。 ⑸安排负责中心实验室保洁工作的保洁员必须严格执行甲方规定的生物安全管理规范和医疗废物管理条例。保洁员要参加甲方组织的安全知识培训及学习基本的操作规程。 ⑹要求有机动的人员调度，以应付保洁员休息时出现人员不足问题，以及应付重大活动时大扫除，做到随叫随到。 ⑺乙方要安排专门的管理人员，对保洁员和各类事务进行管理，并选出一名兼职的组长协调工作。 ⑻乙方如不按照合约规定工作，工作不符合需求，甲方有权提出整改意见，若乙方不按照甲方要求整改，甲方有权扣除相关项目的部分费用直至终止合同。 ⑼乙方需负责垃圾的收集、清运，做到垃圾日产日清（垃圾桶由甲方配置，垃圾处理发生费用包括在合同总价格内）。 ⑽乙方按照珠海市****点击登录查看红线范围内的安保，门卫管理和机动巡逻相结合，以及门前周围交通秩序指挥。 3.4 协助消防监控、排查相关工作。包括值班保安接到消防监控室通知火警信号时，必须在3分钟内到达现场对现场火情进行查看。属于误报时，协助查找误报原因并填写相关记录。确认真实发生火情时，现场巡查人员快速使用手提式灭火器进行灭火，初起火灾扑灭后及时通知相关管理部门，并分析起火原因，填写相关记录上报进行存档。如火灾现场已不具备扑灭条件，巡查人员使用对讲快速联系监控室值守人，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态，监控室值班人员操作完成后，应立即电话通知相关管理部门，通报起火地点，延烧情况和人员疏散情况，火灾现场巡查人员应拨打“119”火警电话报警。若中标单位在火灾控制过程中出现重大管理失误导致严重经济损失的，相关事实经甲乙双方确认，甲方有权追究乙方相关法律责任及经济赔偿责任。 3.5 消防监控员工作职责： 消防监控员须持有有效的《消防设备操作员证》方可上岗。 ⑴实行全天24小时“两班倒”专人轮流值班制。 ⑵值班人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。 ⑶值班人员在消防监控室内不准吸烟、喝酒、会客、吃东西、看书报，接打与工作无关的电话，不准进行与工作无关的活动。 ⑷值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由主管批准，由其他轮值人员顶替方可离开。 ⑸严禁非当值人员在消防监控室内逗留，不许任何单位和个人进行参观，如因工作需要必须经过部门主管批准，按照规定进行登记。 ⑹值班人员应保持室内卫生，监控设备外观无灰尘为合格。 ⑺设备出现故障应立即报告部门主管，并联系技术人员进行维修。 ⑻当值人员填写控制设备的运行记录，运行过程中发现误报时应填写其时间、地点等，并按要求在规定期限内保存记录材料及设备档案资料。 ⑼出现报警信号，值班人员必须立即核查报警信息，立即通知值班保安前往现场核实并协助处置。 ⑽如发生紧急情况，应按照突发事件处理流程进行处理并及时上报。 (四) 水电维修服务 1.负责动力供电及照明等系统，包括高压配电房以及全部（说明：两个变压器房不同位置）低压配电房末级开关后的电力系统，各层室内外照明开关插座、所有配电房，母线排及各线路的一般性保养、检查、维修和更换工作。 2.负责动力供电及照明等系统包括全部（说明：两个变压器房不同位置）低压配电房末级开关后的电力系统。各层室内外照明开关插座、所有配电房，母线排及各线路的一般性保养、检查、维修和更换工作。 3.负责给排水系统（大修除外）雨水管、排管、给水管天面水池（消防、生活） 地下生活水池、集水池、集水泵、进水泵房、进水阀门等全部水系统的日常管理、保养、一般性维修和急修。 4.负责空调系统包括鲜风机、排风机系统的日常管理、使用、一般性维修工作（空调主机的例保除外）。 5.负责电梯系统的管理检修工作。包括5电梯日常使用、管理和被困人员的紧急处理及救援，电梯轿厢内饰、门、空调及电梯机房、井道的维修保养。负责监督、配合电梯专业维修保养公司的维保工作；负责夏季电梯机房通风、降温。电工每天巡查电梯的运行及各部位使用情况不少于1次，发现问题及时报修。 6.配合相关部门做好安全监视控制系统包括监控主机系统每层监控摄像点、每层红外线防盗点、录像设备、电脑抓拍即时打印设备的日常管理和使用，并负责与安全监视控制系统维修保养公司的协调配合、联系及监督工作。 7.负责市**** | 1 | 项 | 849,948.00 | 是 | |
采购单位：点击登录查看
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