当前位置：
北京工作组驻京办公用房（二期）、南方电网综合能源（广州****单一来源公示
本采购项目北京工作组驻京办公用房（二期）、南方电网综合能源（广州****，采购人为点击登录查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
标包2：为满足公司员工周转房使用需求，现需租赁1套周转房为员工住房使用。
标包3：经公司董事长专题会审议同意，广州南电公司法定住所迁移至广州市南沙区，结合公司南沙、番禺地区光伏项目运检工作驻点需要，拟在南沙区租赁小面积办公用房，作为公司法定住所及作为项目值班室、设备室使用。经了解对比南沙港区在租的中华总商会大厦、中交国际邮轮广场、鹿谷智汇创意园等办公楼宇，综合考虑环境、安全情况、租金、配套物业等配套情况，鹿谷智汇创意园性价比较高、面积适宜、房租成本低，满足需要。
2.2采购范围：标包1：北京工作组用房位于国际企业大厦11楼1120、1121室，总面积不少于506平米，能满足会议室、检测仪器设备间、办公区****
标包2：本项目需租赁周转房1套，位于广州****
标包3：租赁的房源为广州市****
2.4资格审查方式：资格后审。
2.6响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起120天（日历日）
2.7标的物清单：
| 序号 | 标包名称 | 需求单位 | 预计采购金额(万元)（含税） | 最高投标限价 (万元)（含税） | 最大中标数量 | 服务期 | 响应保证金 | 备注 | |
| 1 | 北京工作组驻京办公用房（二期） | 北京工作组 | 263.6348 | 263.6348 | 1 | 自合同签订之日起两年 | / | 月租金单价限价：105427元/月，其他服务费用：总费用不得超过10.61万元 | |
| 2 | 南方电网综合能源（广州）有限公司2025-2026年周转房租赁服务项目 | 南方电网综合能源（广州）有限公司 | 10 | 10 | 1 | 自合同签订之日起20个月 | / | 单价限价:5000元/月 | |
| 3 | 广州南电公司办公场所租赁及物业服务采购项目 | 综合部 | 4.6 | 4.60008 | 1 | 自合同签订之日起24个月 | / | 单价限价：69元/平米/月 | |
| 备注 | 1.本项目由点击登录查看进行采购，采购结束后，成交单位（自然人）与点击登录查看或其下属公司签订合同。 2.标包1：本标包租金月单价限价为：105427元/月，报价包括场地租金、物业管理、办公电费、日常保洁、网络费用、冬天取暖费、夏天空调费（8:30-17:30）、按月总额70%开具租金发票税费（5%）、按月总额30%开具服务费发票税费（1%）。办公区设备维修（桌椅、照明、门窗、门禁等），费用估算约126.5124万元/年，租赁年限为2年。其他服务费用：办公场所需提供一次性的装修和办公设备设施补充配置，包括按要求进行办公格局优化调整、提供办公卡座电源配置、按要求开通并配置办公无线网络，按物业要求购买入驻企业200万财产险等，总费用不得超过10.61万元。 | ||||||||
| 标的物描述 | 本项目划分为3个标包，每标包设一名中标人。 序号标包名称拟邀请报价单位（自然人）地址1北京工作组驻京办公用房北京环途商业运营管理有限公司国际企业大厦11楼1120、1121室2南方电网综合能源（广州）有限公司2025-2026年周转房租赁服务项目王忠桂广州开发区科学城林居二街1号801房3广州南电公司办公场所租赁及物业服务采购项目广州市**** | ||||||||
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 标的/标包名称 | 采用单一来源采购方式的主要原因 | |
| 1 | 北京工作组驻京办公用房（二期） | 1.本项目预计采购总金额263.6348万元，属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，可采用非招标的采购方式； 2.北京工作组驻京办公区**** 3.按照《点击登录查看非招标采购方式实施管理细则(2023版)》附录3第三条单一来源采购：“（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的；”的规定，为了保证公司北京工作组驻京办公用房正常开展，拟采用单一来源方式采购，并按单一来源采购规定要求进行后续采购工作。 |
| 2 | 南方电网综合能源（广州）有限公司2025-2026年周转房租赁服务项目 | 根据《点击登录查看非招标采购方式管理实施细则（2023版）》附录3第三条单一来源采购第1点第10款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式。 |
| 3 | 广州南电公司办公场所租赁及物业服务采购项目 | 根据《点击登录查看非招标采购方式管理实施细则（2023版）》附录3第三条单一来源采购第1点第10款“采购或租赁特定不动产的”情形，可采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 8 | 单一来源采购谈判对象 | 序号标的/标包名称拟采购供应商类似项目业绩或项目胜任力说明1北京工作组驻京办公用房（二期）北京环途商业运营管理有限公司北京环途商业运营管理有限公司成立于****，法定代表人为郑士龙，注册资本为1000万元人民币，统一社会信用代码为****42940W，企业注册地址位于北京市**** |
4.公示期限及发布媒介
公示期：****00时00分00秒至**** 00时00分00秒
本公示在南方电网公司电子采购交易平台（https:****）、南度度节能服务网（www.nandudu.com）进行发布。
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市****
异议递交方式：现场递交或邮件
异议递交电话：****
异议递交邮箱：****@126.com
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：点击登录查看经营发展部
监督投诉机构电话：****
监督投诉机构邮箱：****@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：点击登录查看
地 址：广州市****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：广州市****
联 系 人：余工
电 话：****
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：点击登录查看
