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中土示字〔2025〕0014号 ****
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 3.248785公顷 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 一类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 1738.1万元 | 受让单位： | 中山盛达同泽科技有限公司 | ||||
| 备注： | （1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起7天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起7天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：医疗诊断、监护及治疗设备制造， 行业代码：3581[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥9000元/平方米；③建设期限：动工时间设定为****前开工建设，竣工时间设定为****前竣工。④本宗用地成交后，由竞得人与中山火炬高技术产业开发区****点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日与镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（7）年产值（或主营业务收入）：自约定土地交付之日起1825日前达到人民币68225万元，年产出强度1400万元/亩；且达产后4年内至少有2个自然年度的年产值(或主营业务收入)达到68225万元，年产出强度1400万元/亩;（8）纳税额：自约定土地交付之日起1825日前达到人民币3899万元，年纳税强度80万元/亩，且达产后4年内至少有2个自然年度的纳税额达到3899万元，年纳税强度80万元/亩；（9）竞得人在投产次年研发费用与营业收入占比须达到5.5%；自达产之日起3年内，通过高新技术企业认定。（10）竞得人承诺自取得不动产权证书起10年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经中山火炬高技术产业开发区管理委员会同意才可整体转让土地使用权。（11）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.5≤容积率≤4.0，投资强度≥600（万元/亩），产出强度≥1400（万元/亩），税收强度≥80（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：符合我市**** | ||||||
二、公示期：**** 至 ****
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：点击登录查看
单位地址：中山市****
邮政编码：528437
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
电子邮件：
中山市自然资源局
