诸暨市中央华府小区000276号地下车库

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1.诸暨市****15个地下车库分零出售项目（以下简称“标的”）分别单独转让（详见《标的清单（中央华府地下车库）》）。 2.转让标的资产均以现场实物现状为准。《标的清单（中央华府地下车库）》中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。 3.交易联系人：点击登录查看****。 4.看样联系方式：诸暨市织成物业管理有限公司，杨先生：****。 5.竞买人务必在报名竞价前自行向相关产权登记机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人(即其后的受让方)自身产权登记主体是否符合购房(限购)政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能签约或办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 6.受让方自行办理水、电相关手续，相关费用自理。交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方负责。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 7.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 8.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。 9.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。具体签订交易合同时间以转让方通知受让方的时间为准。

采用一次性付款方式：受让方被确定后，竞买保证金在扣除交易服务费后的余额自动转为转让交易价款的组成部分，尾款在成交日起10个工作日内一次性支付至绍兴产权交易有限公司指定账户。

1.意向方竞买报名时应交纳5万元保证金至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司，开户行：中信银行绍兴分行营业部，账号：********），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票。 3.车库转让需以业主本人名义报名，并提供相对应小区的房产权证等证明材料。 4.受让方付清全部应付款项后，凭缴款单及成交反馈文件与转让方签订《浙江省二手房买卖合同》(具体以当地不动产中心制式合同为准)。受让方在收到转让方签约通知后按照不动产中心的预约日期与转让方签订《浙江省二手房买卖合同》。 5.交付日期以合同约定为准，标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 6.产证办理需提前与不动产中心预约，具体日期以转让方通知为准。交易过程中所涉及的相关税费、工本费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。 7.受让方应对标的车库情况作充分的了解，对车库的现状销售无疑义，自项目成交后，车库所产生的费用由受让方承担。 8.地下车库物业管理费：0.7元/月/平方米。

1.受让方（竞买人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本次转让应业主本人报名。（执行标准：提供标的所在小区****