某旅游文化小镇园林绿化养护管理项目市场调研公告

某国有企业拟对某旅游文化小镇园林绿化养护管理项目进行市****

一、项目内容

1.调研项目名称：某旅游文化小镇园林绿化养护管理项目。
2.调研项目概况：服务面积约158428.52平方米。
3.服务期限：3年。
4.项目采购技术要求：详见附件用户需求书。
二、报价时间
即日起至****17:00分。
三、报价及要求
（一）参与企业应具备条件
1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照，总公司出具给分支机构的授权书。

（二）报价函（根据用户需求内容，提交项目预算报价，附总价及分项报价，格式自拟）
（三）报价方式：请将公司的相关材料加盖公章后扫描，请注明报名参加调研的项目名称，并将公司联系人姓名、联系电话以及电子邮箱，一并发至邮箱****@163.com。
四、咨询电话：****，联系人：点击登录查看

附件：1、某旅游文化小镇园林绿化养护管理项目用户需求书

点击登录查看
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附件：1、某旅游文化小镇园林绿化养护管理项目用户需求书

一、采购项目简况和内容

1、项目名称：某旅游文化小镇园林绿化养护管理项目

2、采购项目预算（元）：/

3、服务地点：广东省韶关市曲江区。

4、项目服务期内考核要求：详见附件2。

二、采购项目要求

1、工作内容

（一）养护种类：乔木、灌木、藤本、草本、草皮、盆栽等。

（二）定期浇水、排水、施肥、修剪、松土及必要时进行土壤改良、除杂草并适时进行支撑、扶正等，雨后需及时排水。

（三）绿地常规整理、植物种植工作及草本和草皮补种、清理垃圾、防风防汛和防人为损坏。

（四）植株无病虫害，随时保持绿地清洁、美观，及时清理施工残留物等。

（五）河道翻板维护保养、开关闭河道翻板，调节水位。

（六）积极配合各级行政部门的监督检查工作。

2、植物养护管理标准

（一）修剪标准

1.绿篱、整形植物：凡有整形要求的植物应在嫩枝抽出 15cm 内进行修剪，绿篱 修剪应确保平整，轮廓清晰，层次分明。

2.乔木每年修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病 虫枝及时修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。

3.剪后的断枝随时拿下，集中一起清运处理，当日内运出小区，保持环境美观、整洁。

（二）病虫害防治

1.病虫害以预防为主，春夏季是病虫害的多发期，提前做好书面防治计划书。

2.施药后的剩余物及包装应及时回收，不能随意放置或抛弃，工作场所保持整洁。

3.发现病虫害及时喷药以防止病虫扩大蔓延，不得影响观瞻和景观效果。

4.打药时间：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影响旅客体验，同时提前向物管公司进行联系。

（三）补栽补种

1.在合同服务期间内及时确定已死亡的树木、灌木品种及数量，及时分析死亡原因和报告补栽补种计划，根据季节特点进行补栽补种，周边的苗木、地被植物应及时还原，无黄土裸露现象。同时双方做好相关记录。

2.对目前项目裸露草地进行草本和草皮补种。

3.暴风雨后及时检查新栽树木是否倒斜，如有情况及时处理，最长处理时间不超过 12 小时。

（四）清除杂草

1.花台、绿篱、造型植物中以及乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无超 过直径 15cm 的石块。

2.植物中的杂草应连根拔除。每平方米植物内的杂草量不超过 8 株。

3.及时清理观叶植物、地被植物等叶片上的枯黄叶，不得影响观瞻。

4.工作垃圾及时清除，放置于生活垃圾周转站内，保持环境美观整洁。

（五）施肥

1.在植物栽植三个月后根据植物生长周期施以不同的肥料，每年施全价肥料 P、 N、K 共 4 次，以保证植物生长良好，无黄瘦现象。

2.施用有机肥需充分腐熟。施肥时间一般在傍晚或阴雨天。

3.每次进行施肥工作时应通报发包人由发包人签字确认工作效果。

（六）观叶植物以及草花养护

1.及时和准确适度地进行浇水，保证观叶植物、草花等无萎蔫现象。草花生长 良好，无黄瘦现象。并及时清除花盆中的杂草、枯叶残花。

2.每月二次对植物进行病虫害防治工作的检查，保证病虫害不蔓延、不扩散，不得影响观赏。并经发包方核查、签字、留存。

3.草花进入枯萎期，影响观赏效果，及时将调整方案报至发包人批复后及时安 排更换。

（七）浇水抗旱

1.夏季做好浇水抗旱工作。根据植物生长特点和需要及时浇透水，保证乔、灌 木叶面舒展、有光泽，无缩水现象。

2.新栽乔、灌木注意勤浇水。

3、草坪养护管理标准

（一）修剪标准

1.修剪高度及标准：暖季型草坪从基部量起 10cm 左右修剪，每次剪去草叶的 1/3，忌一次低剪裸露地面。修剪后同一区域的草坪枯黄率不超过 30%。

2.修剪周期：可根据草坪生长周期和发包人使用目的灵活确定，一年修剪 5-8 次左右。

3.发包人检查标准：

（1）剪草机修剪：草坪纹路清晰，呈直带状。

（2）人工修剪：灯柱、石头、路沿、乔木、造型植物下的草坪要平整，与周边草坪保持高 度一致。路沿石旁的草坪宜勤修剪，保持与其它草坪高度一致。

（3）承包人的局部修剪未达到发包人要求的修剪标准和检查标准，发包人将要求承包人限 期整改，承包人在规定时间完成整改以不得影响发包人外观环境为好。

（4）如同一区域的草坪修剪后多处草坪出现枯黄率超过 30%，严重影响外观或引起业主投 诉，视为不合格工作内容。

4.承包人修剪草坪注意事项

（1）修剪草坪后将草屑清除于草坪外，保持草坪平整美观并及时清理出小区外，不能随 意堆放。

（2）使用剪草机时应避开周末、节假日和午休时间。剪草时间：上午 8：30-12：00， 下午 15：00-18：00。夏季剪草时间另行商定。

（3）本区域修剪、清除杂草应在同一时段内完成，前后不超过 4 天（天气原因除外）。

（二）清除杂草和枯草

1.不定期对草坪杂草进行连根拔除，保持草坪的纯度。杂草数量每平方米不超 过 10 株。

2.春季草坪萌发前要清除枯草层，结缕草要注重疏草。（三）草坪的施肥

1.冬季修剪要施肥，春季适当补充肥料。

2.每年对草坪进行至少3次的全价肥料（包含 N、P、K）施肥，使草坪生长良好。

（四）草坪的病虫害防治

1.病虫害以预防为主，注意病虫害的多发期，提前防治。根据害虫和病害发生初期对症下药，蝼蛄等地下害虫要及时施药防止危害。

2.草坪颜色无大面积花斑出现，同一区域连续 10 平方米以上（包括 10 平方米） 出现花斑视为不合格。目视无明显害虫噬叶现象。

3.施药后的剩余物及包装应及时回收，不能随意放置或抛弃，工作场所要整洁。

（五）浇水、抗旱、冬灌

夏季每天浇水 1-2 次，保证草坪正常生长。其余时间根据草坪长势情况不定期浇水、不 漏浇。在冬季和早春要进行冬灌和浇水，以保证草坪休眠和生长初期的水分需要。草坪无萎焉、干枯现象。

4、专项管理河道翻板，确保防汛安全

（一）安排专人负责河道翻板的维护保养及水位调节，做好河道水位检测；

（二）确保河道功能正常运作，全年三次河道翻板开关闭服务，合约期间（三年）总计六次河道翻板开关闭服务。

附件：2、园林绿化管养考核检查表

类别	考核项	评分标准（扣分制）	分值	检查情况		得分
				发现问题	扣分情况
植物养护 （30）	乔木/灌木健康	枯死枝每处扣1分 在合同服务期间枯死的乔、灌木未及时补种，每处扣1分。	10
	草坪/地被覆盖	斑秃面积＞1㎡扣1分/处，杂草率＞5%扣2分	10
	修剪 整形	乔木每年修剪一次，保持树形整齐优美，冠形丰满。未修剪的每处扣0.5分； 草坪高度超过标准高度（8cm）扣1分/区域，每处扣0.5分	5
	树种挂牌	未有挂牌的每处扣0.2分	5
绿地保洁（10）	垃圾清理	烟头、垃圾或其他杂物每处扣0.2分。	5
	绿地保护	改变使用用途和破坏、践踏、占用现象。发现每次扣0.5分。	5
灌溉与排水（10）	土壤湿度	干旱或积水面积＞2㎡扣1分/处	5
	排水设施	排水沟堵塞扣1分/处	5
清除杂草 （10）	乔、灌木下杂草清除	乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无超 过直径 15cm 的石块。	5
	杂草清除率	植物中的杂草应连根拔除。每平方米植物内的杂草量不超过8 株。	5
施肥 （15）	施肥计划	在植物栽植三个月后根据植物生长周期施以不同的肥料，每年施全价肥料 P、 N、K 共 4 次，以保证植物生长良好，无黄瘦现象。	5
	虫害控制	发现虫害未处理扣2分/处	5
	病害控制	病斑扩散扣2分/处	5
河道翻板管理 （10）	翻板开关闭	翻板未及时开关闭，每次扣2分。	10
方案审批及台账管理 （15）	管养方案	方案内容包括不限于植物养护、绿地保洁、补种、土壤改良与施肥、河道翻板管理、配合各类检查、应急预案等内容。	5
	施肥台账	每次进行施肥工作时应通知发包人并形成施肥记录。	2
	养护记录	缺1次记录扣1分	3
	整改落实情况	未按时整改扣2分/项	5
加分项（10）	创新措施	采用新技术/方法（如节水灌溉、生态防治）	5
	应急处理	及时抢救受灾植物	5

说明：

月度评分，超过三次不合格则合同终止，更换管养单位。

年度考核，按照每月检查评分的平均分确定评级。

评级

优良（≥90分）：按标准发放养护费用。

合格（80-89分）：限期整改，整改完成后按标准发放养护费用。若未按期完成整改的，扣减当期10%服务费。

不合格（＜80分）：扣减当期10%服务费，合同终止，更换管养单位。

6.整改要求：考核后3日内提交整改计划,7日内完成整改并通知甲方验收。