克什克腾旗中医蒙医医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-乙方宝官网

一、项目概述

项目编号：****

项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

采购单位：点击登录查看

所属区域：赤峰市

预算金额(元)：348,500.00

项目开始时间：**** 14:54:27

项目截止时间：**** 23:59:00

采购人联系方式：点击登录查看 ****

采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2025]克旗00062

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求 (一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

联系人：点击登录查看电话：点击登录查看 ****

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	室内外卫生保洁服务、除医疗设备设施以外的维修、保安、车辆停放秩序维护、院内生活垃圾分类管理及转运、医疗废物收集暂存、电力安装维修、发电服务、保障给排水系统（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	一、服务范围 1.残疾人康复中心楼1-5层； 2.神志病楼1-3层； 3.分院区整个院落。二、服务内容室内外卫生保洁服务、除医疗设备设施以外的维修、保安、车辆停放秩序维护、院内生活垃圾分类管理及转运、医疗废物收集暂存、电力安装维修、发电服务、保障给排水系统（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等。三、要求:见商务部分商务部分一、人员配置（一）保洁人员科室负责的区域应配备人数残疾人康复中心楼一层至五层东西侧及公共区域 5 神志病楼一至三层病房及公共区域 2 合计 7 （二）其他人员岗位配备人数物业经理 1 保安员 2 合计 3 二、物业服务人员数量要求 (一)物业服务人员数量要求本项目服务人员数量须满足服务要求，总人数≥10人(包含管理人员)。各岗位人员配置数量表(最低要求) 岗位名称数量备注物业经理 1 保洁员(含绿植养护) 7 保安 2 小计 10 三、服务内容及要求 (一)保洁服务 1.1服务内容及工作范围序号工作范围 1 负责全院的诊室、治疗室、医疗区域办公室、病房(包含医疗工作场所，如处置室、换药室、诊室等)、卫生间、公共区域、外围的全覆盖、无死角的清洁养护；公共区域及建筑地下公共区域、外围的保洁服务；机房、设备层的周期性大清服务。 2 医院提出的力所能及的各类工作，包括但不限于如下：会务服务、物品搬运、地面抛光、大理石除渍等。 3 医院医疗垃圾的收集、运送、装箱及交接转运工作；医院生活垃圾分类收集、分类、处理及转运。 4 院区内时间外的保洁，包括大厅、走廊等部位巡视保洁，公共卫生间巡视保洁，夜间21:00至次日6:30, 全院应设置一名保洁值班人员，配备值班手机，保持通讯畅通。 5 因医院控制感染所需要的消毒服务(精密仪器除外)。 6 按照无烟医院要求，全员参与医院控烟工作，控烟督导工作，劝阻楼内吸烟人员。 7 雨雪天气时，负责在各建筑入口及时放置，回收防滑垫，及时清除各入口处地面积水并于醒目位置摆放警示牌；协助医院做好防汛工作，及时清扫积水；冬季负责组织人员清除区域的冰雪，抛洒除雪剂等工作。 1.2保洁服务人员要求序号人员要求 1 男、女均可，女性55周岁及以下，男性58周岁及以下，能识字写字，能用普通话进行日常交流，身体健康无残疾。 2 乙方进驻现场前，需提供派驻本项目的所有人员的健康证明、外地务工人员必须提供身份证、就业证等相关证件的复印件，健康信息。 3 保洁员上岗前需经专业技术岗前培训、严格选拔，明确要保洁的功能区域划分与分类执行操作规程，掌握医院相关的消毒隔离基本知识并严格执行，符合卫健委下发的《医院感染管理规范》、《消毒技术规范》。 4 做好工作人员上岗前的安全管理教育、礼貌用语、消防安全知识的培训工作。 5 定期对工作人员进行考核，对考核不合格者进行业务培训，并根据甲方总务部门管理意见进行人员调整。 6 员工作风正派、业务熟练、工作责任心强，能忠于职守，有吃苦耐劳的精神，能够适应本工作岗位的相应要求。 7 乙方应接受甲方总务部门管理，应做到一切行动听从指挥。 8 员工应遵守劳动纪律，认真执行双方制定的各项规章制度，按照院感部门要求做好个人防护。 9 爱护医院的设施设备，保证所有设备设施完整完好。注意节水节电，如因工作失误，造成医院设施设备损坏，由乙方负责赔偿。 10 不得私藏、处置院方资产、废品等各类物品。 11 不得参与任何形式的倒号、插队等扰乱正常就诊秩序活动。 1.3仪容仪表要求序号人员要求 1 总体要求。保持良好体态，举止得体；注意个人卫生；指甲干净整洁，长度不超过2毫米 2 头发。男员工：头发短而干净，前不遮眉，后不盖领，两边不过耳朵，不可剪奇异发型，不染黑色以外的其他颜色。女员工：头发干净，梳理整齐，长发需盘起，前发不过眉，不准梳奇异发型； 3 面部。男员工：不可油光粉面，经常修面、剃须，不准黄须，保持面部清洁；女员工：保持面部清洁，可化淡妆上岗； 4 工服。统一着工服，佩带工作名牌，工服干净平整，大小适当，无破损，无掉扣，无脱线，无异味等。不可将衣服敞开或衣领竖起，不可将衣袖或裤脚卷起(工作特殊需要时除外),不得私自修改制服，工服定期清洗；工作装外不得外罩便衣。 5 工鞋，穿样式简单的黑色布鞋，表面干净，勤清洁，无异味，无破损，不能穿皮鞋、凉鞋； 6 饰物，不建议佩戴首饰。 7 按季节换装，严禁混穿 1.4保洁员工行为举止要求序号举止要求 1 使用礼貌用语，例如：“早上好”“晚上好”“您好”“再见”“请”“谢谢”“对不起” “抱歉”“打扰了”“请您再说一逍”“有什么可以帮您的吗”; 2 工作中遇到医患人员主动问候，面带微笑，礼让先行； 3 在工作区域巡视时，需保持良好的精神状态，步态平稳，双手自然摆动，禁止双手放在背后行走等不良姿势出现； 4 如发现设备设施不能正常运作、人员受伤或其它异常状况应立即汇报领班； 5 工作时应做到节约用水用电，看到有浪费水电的情况主动上前制止； 6 入室清洁前先轻敲房门3下，得到同意后方可进入； 7 遵守公司规章制度，服从上级管理，与同事团结协作，和睦相处； 8 不可在工作时间内接待亲友、接打私人电话； 9 不准随地坐倚，或在更衣室内睡觉、打瞌睡； 10 员工之间谈话不能嗓音过大影响到别人；不能群聚谈天，不得打探、讨论患者隐私，不能在工作时间看手机、书报； 11 分区分工，责任到人，不准随意离开工作区域； 12 当员工之间出现矛盾时，可报领班处理，不能有争吵行为； 13 按时上下班，严格遵守劳动纪律，不得私自调换班次； 14 上班前及上班期间不可饮酒； 15 任何盗窃、向医护人员借款行为，一经发现立即辞退。 1.5保洁服务质量要求 1.5.1 总体要求 1、作息时间：早晨7:50、中午14:20之前清理完成管辖区域内的卫生，并经常巡视病房、走廊、大厅、卫生间及电梯和步梯卫生，保持清洁卫生，中午11:30、下午17:00下班。 2、警示告知牌的使用，在进行湿拖、洗地机作业、雨天时要在作业区醒目位置放置告示牌防止病人滑倒或绊倒； 3、保洁员对CT-MRI-DR、手术室、介入导管室、 ICU等医疗操作室只负责保洁工作，不负责机器、操作台面等的清洁消毒工作； 4、乙方负责建筑内部手可够及处的清洁工作，负责清洁擦拭手及手持工具可够及处玻璃的清洁，频次依具体情况酌情而定；负责清洁擦拭高处灯具、通风口、内墙、拆装窗帘和隔帘； 5、保洁员负责生活垃圾和医疗垃圾的收集、运送至院内暂存处。医疗垃圾的收集、运送根据当地相应规定； 6、乙方负责提供保洁员工和管理人员的服装和工作服的洗涤；提供保洁用的桌巾、尘推、拖布及洗涤消毒剂； 7、乙方的保洁、护理岗位员工负责所在科室(病区)的出院病人床具、床头桌清洁消毒； 8、医疗垃圾和生活垃圾的清运必须封闭式运输，并执行医院相关部门规定的时间、路线、及操作规程； 9、乙方的保洁员工，要挂牌上岗服从院医院相关部门工作安排，定期进行核酸检测，遵守医院各项规章制度； 10、乙方的保洁岗位员工负责所在科室(病区)的小广告清理、禁烟工作，发现病房内卫生间或公共卫生间内有人吸烟要及时劝阻、制止； 11、配合医院迎接各级政府组织的创建文明城市****

编号

需求内容

一、服务范围 1.残疾人康复中心楼1-5层； 2.神志病楼1-3层； 3.分院区整个院落。二、服务内容室内外卫生保洁服务、除医疗设备设施以外的维修、保安、车辆停放秩序维护、院内生活垃圾分类管理及转运、医疗废物收集暂存、电力安装维修、发电服务、保障给排水系统（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等。三、要求:见商务部分商务部分一、人员配置（一）保洁人员科室负责的区域应配备人数残疾人康复中心楼一层至五层东西侧及公共区域 5 神志病楼一至三层病房及公共区域 2 合计 7 （二）其他人员岗位配备人数物业经理 1 保安员 2 合计 3 二、物业服务人员数量要求 (一)物业服务人员数量要求本项目服务人员数量须满足服务要求，总人数≥10人(包含管理人员)。各岗位人员配置数量表(最低要求) 岗位名称数量备注物业经理 1 保洁员(含绿植养护) 7 保安 2 小计 10 三、服务内容及要求 (一)保洁服务 1.1服务内容及工作范围序号工作范围 1 负责全院的诊室、治疗室、医疗区域办公室、病房(包含医疗工作场所，如处置室、换药室、诊室等)、卫生间、公共区域、外围的全覆盖、无死角的清洁养护；公共区域及建筑地下公共区域、外围的保洁服务；机房、设备层的周期性大清服务。 2 医院提出的力所能及的各类工作，包括但不限于如下：会务服务、物品搬运、地面抛光、大理石除渍等。 3 医院医疗垃圾的收集、运送、装箱及交接转运工作；医院生活垃圾分类收集、分类、处理及转运。 4 院区内时间外的保洁，包括大厅、走廊等部位巡视保洁，公共卫生间巡视保洁，夜间21:00至次日6:30, 全院应设置一名保洁值班人员，配备值班手机，保持通讯畅通。 5 因医院控制感染所需要的消毒服务(精密仪器除外)。 6 按照无烟医院要求，全员参与医院控烟工作，控烟督导工作，劝阻楼内吸烟人员。 7 雨雪天气时，负责在各建筑入口及时放置，回收防滑垫，及时清除各入口处地面积水并于醒目位置摆放警示牌；协助医院做好防汛工作，及时清扫积水；冬季负责组织人员清除区域的冰雪，抛洒除雪剂等工作。 1.2保洁服务人员要求序号人员要求 1 男、女均可，女性55周岁及以下，男性58周岁及以下，能识字写字，能用普通话进行日常交流，身体健康无残疾。 2 乙方进驻现场前，需提供派驻本项目的所有人员的健康证明、外地务工人员必须提供身份证、就业证等相关证件的复印件，健康信息。 3 保洁员上岗前需经专业技术岗前培训、严格选拔，明确要保洁的功能区域划分与分类执行操作规程，掌握医院相关的消毒隔离基本知识并严格执行，符合卫健委下发的《医院感染管理规范》、《消毒技术规范》。 4 做好工作人员上岗前的安全管理教育、礼貌用语、消防安全知识的培训工作。 5 定期对工作人员进行考核，对考核不合格者进行业务培训，并根据甲方总务部门管理意见进行人员调整。 6 员工作风正派、业务熟练、工作责任心强，能忠于职守，有吃苦耐劳的精神，能够适应本工作岗位的相应要求。 7 乙方应接受甲方总务部门管理，应做到一切行动听从指挥。 8 员工应遵守劳动纪律，认真执行双方制定的各项规章制度，按照院感部门要求做好个人防护。 9 爱护医院的设施设备，保证所有设备设施完整完好。注意节水节电，如因工作失误，造成医院设施设备损坏，由乙方负责赔偿。 10 不得私藏、处置院方资产、废品等各类物品。 11 不得参与任何形式的倒号、插队等扰乱正常就诊秩序活动。 1.3仪容仪表要求序号人员要求 1 总体要求。保持良好体态，举止得体；注意个人卫生；指甲干净整洁，长度不超过2毫米 2 头发。男员工：头发短而干净，前不遮眉，后不盖领，两边不过耳朵，不可剪奇异发型，不染黑色以外的其他颜色。女员工：头发干净，梳理整齐，长发需盘起，前发不过眉，不准梳奇异发型； 3 面部。男员工：不可油光粉面，经常修面、剃须，不准黄须，保持面部清洁；女员工：保持面部清洁，可化淡妆上岗； 4 工服。统一着工服，佩带工作名牌，工服干净平整，大小适当，无破损，无掉扣，无脱线，无异味等。不可将衣服敞开或衣领竖起，不可将衣袖或裤脚卷起(工作特殊需要时除外),不得私自修改制服，工服定期清洗；工作装外不得外罩便衣。 5 工鞋，穿样式简单的黑色布鞋，表面干净，勤清洁，无异味，无破损，不能穿皮鞋、凉鞋； 6 饰物，不建议佩戴首饰。 7 按季节换装，严禁混穿 1.4保洁员工行为举止要求序号举止要求 1 使用礼貌用语，例如：“早上好”“晚上好”“您好”“再见”“请”“谢谢”“对不起” “抱歉”“打扰了”“请您再说一逍”“有什么可以帮您的吗”; 2 工作中遇到医患人员主动问候，面带微笑，礼让先行； 3 在工作区域巡视时，需保持良好的精神状态，步态平稳，双手自然摆动，禁止双手放在背后行走等不良姿势出现； 4 如发现设备设施不能正常运作、人员受伤或其它异常状况应立即汇报领班； 5 工作时应做到节约用水用电，看到有浪费水电的情况主动上前制止； 6 入室清洁前先轻敲房门3下，得到同意后方可进入； 7 遵守公司规章制度，服从上级管理，与同事团结协作，和睦相处； 8 不可在工作时间内接待亲友、接打私人电话； 9 不准随地坐倚，或在更衣室内睡觉、打瞌睡； 10 员工之间谈话不能嗓音过大影响到别人；不能群聚谈天，不得打探、讨论患者隐私，不能在工作时间看手机、书报； 11 分区分工，责任到人，不准随意离开工作区域； 12 当员工之间出现矛盾时，可报领班处理，不能有争吵行为； 13 按时上下班，严格遵守劳动纪律，不得私自调换班次； 14 上班前及上班期间不可饮酒； 15 任何盗窃、向医护人员借款行为，一经发现立即辞退。 1.5保洁服务质量要求 1.5.1 总体要求 1、作息时间：早晨7:50、中午14:20之前清理完成管辖区域内的卫生，并经常巡视病房、走廊、大厅、卫生间及电梯和步梯卫生，保持清洁卫生，中午11:30、下午17:00下班。 2、警示告知牌的使用，在进行湿拖、洗地机作业、雨天时要在作业区醒目位置放置告示牌防止病人滑倒或绊倒； 3、保洁员对CT-MRI-DR、手术室、介入导管室、 ICU等医疗操作室只负责保洁工作，不负责机器、操作台面等的清洁消毒工作； 4、乙方负责建筑内部手可够及处的清洁工作，负责清洁擦拭手及手持工具可够及处玻璃的清洁，频次依具体情况酌情而定；负责清洁擦拭高处灯具、通风口、内墙、拆装窗帘和隔帘； 5、保洁员负责生活垃圾和医疗垃圾的收集、运送至院内暂存处。医疗垃圾的收集、运送根据当地相应规定； 6、乙方负责提供保洁员工和管理人员的服装和工作服的洗涤；提供保洁用的桌巾、尘推、拖布及洗涤消毒剂； 7、乙方的保洁、护理岗位员工负责所在科室(病区)的出院病人床具、床头桌清洁消毒； 8、医疗垃圾和生活垃圾的清运必须封闭式运输，并执行医院相关部门规定的时间、路线、及操作规程； 9、乙方的保洁员工，要挂牌上岗服从院医院相关部门工作安排，定期进行核酸检测，遵守医院各项规章制度； 10、乙方的保洁岗位员工负责所在科室(病区)的小广告清理、禁烟工作，发现病房内卫生间或公共卫生间内有人吸烟要及时劝阻、制止； 11、配合医院迎接各级政府组织的创建文明城市****

六、报价明细

名称	数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
室内外卫生保洁服务、除医疗设备设施以外的维修、保安、车辆停放秩序维护、院内生活垃圾分类管理及转运、医疗废物收集暂存、电力安装维修、发电服务、保障给排水系统（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等		1	年	克什克腾旗佰汇物业服务有限责任公司	330,500.00	是

七、供应商报价

成交供应商：克什克腾旗佰汇物业服务有限责任公司

成交时间：**** 10:50:56

成交金额：330500.00，大写(人民币)：叁拾叁万零伍佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	克什克腾旗佰汇物业服务有限责任公司	330,500.00	**** 16:12:32
2	北京沅丰物业管理有限责任公司	336,000.00	**** 15:16:34
3	赤峰市百援物业管理有限责任公司	346,000.00	**** 18:10:09

采购单位：点击登录查看

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