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合
同
抗 投 资 发 展
痛 程
发 包 人 ! 湖 南 汝 城 投 资 发 展 集 团 有 限 公 司
承 包 人 ! 湖 南 教 建 集 团 有 限 公 司
2 0 2 5 年
1 月 1 6 日
1
汝 城 县****
目录
一、合同协议书
二、通用合同条款.
三、专用合同条款.
四、其他合同文件.
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发包人(甲方):
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承包人(乙方):_
湖南教建集团有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及
有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就
汝城县****
包及有关事项在平等自愿基础上协商一致,共同达成如下合同条款。
一、 工程概况
1. 工程名称: 汝城县****
础建设项目。
2. 工程地点: 汝城县****
3. 工程审批、核准或备案文号:
以汝发改[2023]88号,并由汝
发招核[2024]35号文件核准为公开招标。
4. 资金来源: 上级专项资金及自筹。
5. 工程内容及规模: 道路改造、雨污分流改造、污水管网改造、
雨水管网改造、供水管网改造、消防等(详见初步设计文件)。
6. 工程承包范围: 本工程项目采用工程总承包方式,由承包人
按照合同约定(含招标文件)对本工程项目进行设计、采购、施工、
竣工验收等全过程承包,工程承包范围包含但不限于对初步设计方案
优化及调整、发包人招标文件和承包人投标文件中包含的全部工程、
本合同组成文件中包含的全部工程、发包人确认的施工图纸及/或作
法说明及/或方案及/或设计修改(或变更)通知书中包含的所有工程
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第一部分合同协议书
等。
承包人对承包工程的质量、安全、造价全面负责等实行全过程全
面负责。
本项目上述工程承包范围由承包人负责总承包施工,对工程的质
量、安全、工期、造价全面负责(工程施工范围最终以发包人签章认
可的施工图及工程量清单所包含范围为准)。
7.
工程承包方式:
本工程按照包工包料承包方式结算工程价款，
其配件、包机械、包水电、包工期、包质量、包施工技术措施、包安
全措施、包安全文明施工、包竣工验收合格、包保修、包税金;包各
类材料(主材、辅材、周转材料)和产品设备的检测检验、保护、保
险、包装、运输与装卸(含进退场费);包施工机械设备(含进退场
费、油费、维修费等)、施工工具的运输费、装卸费、安装费;包成
品和半成品保护、包调试、包检测试验、包维护维修;包垃圾清运;
包所有施工措施和环境保护、包临时设施;包工程竣工资料整理与移
交、包工程施工中的各类风险、包一次性验收合格通过、包通过发包
人及/或工程监理人及/或发包人委托第三方及/或政府部门组织的验
收、包资料、包技术服务、包保修期内维修保养等承包人向发包人交
付全部合格工程的所有费用[含施工图纸及/或作法说明及/或施工方
案及/或工程变更(或设计修改)及/或合同附件等未列明、未考虑及
/或本合同未明确约定但必须施工完成的一切工程费用]、包本工程
所需办理的相关审批许可手续以及承包人完成本合同项下义务所需
的一切费用,且承包人已考虑一切因素及施工风险与政策风险(含:
如人工或主材价格在施工期内的重大调整,法律、法规、规章和国家
有关政策变化及其他任何影响合同价款的因素变化等)。
二、
合同工期
4
工程价款包含如下费用:人工、材料(主材、辅材)、包产品设备及
开工日期:
以监理人下达正式开工令时间为准。
竣工日期:
年
月
日。
工期总日历天数:
180_天(其中设计工期20日历天)，工期总
日历天数与根据前述开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期
总日历天数为准。
三、
工程质量标准
工程设计的质量标准:承包人需根据工程初步设计文件及相关批
文，发包人要求等确定的内容，限额完成工程招标范围内容施工图设
计，设计成果应符合国家、行业及及行业地方现行相关法律法规规章、
规范、规程、标准及技术与施工需求通过施工图审查。
工程施工的质量标准:满足设计要求，符合工程施工质量国家验
收规范要求，达到国家验收标准中的合格标准(工程竣工验收、备案、
支付、工程结(决)算、工程保修等)。
四、
工程价款
1.在承包人按时保质保量完成本合同全部工程及承包范围内工
作、完全履行本合同义务且符合约定的前提下，签约合同价含税为:
人民币(大写)壹仟柒佰万玖仟贰佰捌拾贰元壹角捌分(￥****.18
元)。(其中:设计费:168500.00元;预备费:
865300.00元;工
程建设费:****.18元;)。本合同施工图预算以财政事务中心
审定的金额为准。最终工程价款结算金额以汝城县财政局(财政结算
审核)或汝城县审计局审计后的审计结论为准，如汝城县财政局(财
政结算审核)或汝城县审计局审计结论金额低于承包人中标金额，则
按审计结论金额结算支付工程价款;如审计结论金额高于中标金额，
则按中标金额结算支付工程价款。
2.严禁工程价款高估冒算、弄虚作假等违规计价计量行为。如
乙方编制的工程结算书存在高估冒算或弄虚作假等违规计价计量行
为，本合同工程总价款经汝城县财政局(财政结算审核)或汝城县审
5
计局审计后审计结论的最终结算工程价款金额(审核)或审计核减率
大于10%而小于15%(含15%)的，则发包人按最终结算(审核)或审计
核减金额的5%扣减承包人工程结算款;如(审核)或审计核减率大于
15%而小于20%(含20%)的，则发包人按结算(审核)或审计核减金额
的8%扣减承包人工程结算款;如(审核)或审计核减率大于20%的，
则发包人按结算(审核)或审计核减金额的12%扣减承包人工程结算
款。
五、承包人委派的主要管理人员
项目经理:
陶壮;
职称/注册资格:
二级建造师注册证书,
证
书编号:
湘****;
身份证号码:
****25623X;
设计负责人:
朱经邦;
职称/注册资格:
副高级技术职称证书，
证书编号:
A****04254;
身份证号码:
****08399X;
施工负责人:
陶壮;
注册证书，
证书编号:
湘****;
身份证号码:
****25623X;
六、
合同文件构成
本合同协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)
中
标通知书;
(2)
投标文件;
(3)
专用合同条款及《发包人要求》等附件;
(4)
通用合同条款;
(5)
价格清单;
(6)双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修
改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。上述各项合同
6
文件及其他文件构成本合同文件的，均须经本合同双方签字盖章方有
效。
七、
承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，筹集工程建设
资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照有关规定及合同约定组织完成工程的设计和
施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺
陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.承包人承诺确保项目建设资金专款专用。
八、
订立时间
本合同于
2025年1
月16
_日订立。
九、
订立地点
本合同在_
湖南省郴州市汝城县订立。
十、
合同生效
自_
双方签字盖章之日起生效。
十一、
其他
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议
及附件均为本合同组成部分，双方盖章签字后生效。
十二、
合同份数
本合同一式_捌_份，均具有同等法律效力，发包人执_肆_份，承
包人执_肆_份。
7
(此页为签署页)
流投资发展集
发包人:
(公章)
罴
合同专用章
合同专用章
****
(1)
法定代表人:(签字)
法定代表人:(签字)
长
或授权代表:(签字)
或授权代表:(签字)
朗生晓
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8
