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合同编号：NXKJJS-2025-0401
点击登录查看党建阵地震后维修项目施工合同
甲 方: 点击登录查看
乙 方: 宁夏隆昆科技建设有限公司
甲方(全称): 点击登录查看
乙方(全称): 宁夏隆昆科技建设有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就点击登录查看党建阵地震后维修项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称: 点击登录查看党建阵地震后维修项目
2. 工程地点: 点击登录查看
3. 施工范围: 该项目已标价工程量清单中所列各项内容。(后附已标价工程量清单)
4. 承包方式: 包工包料
二、合同工期及有关约定
计划开工日期: ****
计划竣工日期: ****
工期总日历天数: 20天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
1. 合同签订后因甲方原因造成工期延误，工期自动顺延。
2. 合同签订后因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3. 因甲方设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，超出8小时外的工期相应顺延。
三、合同价款
本合同为固定单价合同，合同总价款:￥213800.69元(人民币大写:贰拾壹万叁仟捌佰元陆角玖分)。
四、付款方式
1. 合同签订后15个工作日，甲方向乙方支付合同总额30%的款项￥64140.21元(人民币大写:陆万肆仟壹佰肆拾元贰角壹分)，作为预付款。
2. 工程竣工并验收合格且完成工程审计后15个工作日，依据第三方审价金额甲方向乙方累计支付至审价总额97%的维修改造款。
3. 剩余3%(决算审价金额)作为质保金，自验收合格之日起满1年，无质量问题，由甲方一次性无息支付给乙方。
4. 每次付款前至少15个工作日，乙方需向甲方提供相应类别和金额的增值税普通发票，否则甲方有权延迟付款至收到发票后15个工作日。
五、质量标准及质量保修责任
工程质量符合国家规定的合格标准。
1. 本项目质保期为1年(自竣工验收之日起算)，质保期内，属于保修范围和内容的项目，或者由于工程质量问题造成的故障乙方应在接到维修通知之日后24小时内进驻现场开始免费维修;乙方如不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，费用由乙方承担，如乙方拒绝支付，则费用从质保金中扣除。如因甲方人为原因造成损坏的，维修费用由甲方承担。保修期满后需要维修或更换时，甲乙双方可另行约定费用。
2. 甲方如对项目内容进行调整，甲乙双方根据具体情况，另行约定材料、工期和费用。
六、双方的权利与义务
(一) 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2. 指派 (联系电话为: )为甲方的代表，按照合同要求，负责对本项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3. 在合同签订3日内向乙方提供由专业图纸审查机构审查合格的施工图纸及设计院出具的且经甲方确认的效果图、平面设计等相关资料。
4. 开工前向乙方进行现场交底，清除现场影响装饰施工的障碍物，并说明使用注意事项。进场前需向乙方提供施工所需的临水、临电接口。临水、临电费用已包含在合同价款中，由乙方承担。
5. 在装饰施工中如有因甲方的原因所产生的设计变更、增减项目等情况，乙方向甲方及监理方递交项目变更确认单，监理及甲方代表应在确认单上签字并盖章。
(二) 乙方的权利与义务
1. 指派朱帅(联系电话: ****)为乙方项目现场负责人，负责合同履行和沟通，按要求组织装饰施工，保质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2. 乙方应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。
3. 乙方应按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，不得进行转包及违法分包，一经发现乙方有转包或分包行为，甲方可立即停止向乙方付款，由此产生的一切后果由乙方承担。
4. 乙方在施工过程中对办公区内所有设施应采取保护措施，避免造成损坏，如因施工损坏需照价赔偿。由甲方将原办公区内设施登记造册并标明价格，由乙方签字确认。工程验收时甲方对原办公区内设施进行清点，如造成损坏，甲方有权按照乙方签字确认的办公设施清单中确认的价格从向乙方的应付工程款中予以扣除。
5. 乙方在施工过程中必须采取封闭式措施，防止灰尘进入其他办公室，影响正常的办公秩序。乙方施工过程中应当采取安全防护措施，否则因乙方过错导致甲方、第三方人身财产损害的，乙方承担损失赔偿责任。
6. 在装饰施工中，如需更改设计，必须将书面申请报监理方和甲方同意，如因乙方的原因所产生的设计变更、增加项目等情况，由乙方承担费用。
七、竣工验收
1. 项目完工后，乙方向甲方提供竣工验收报告(附全套工程资料)，甲方自接到竣工报告单后15日内组织验收，并及时给予认可或提出合理整改意见，乙方按意见要求进行整改，并承担自身原因造成的整改费用。
2. 项目竣工验收通过，甲方应签发验收报告，验收报告签发日期为实际竣工日期。需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后验收报告签发的日期。竣工日期也视为保修起始日期。
3. 项目未经验收或竣工验收未通过的，乙方负责监管项目内各种钥匙及设备控制，甲方不得擅自使用项目中任何设备。
八、违约责任
1. 乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
2. 乙方将工程分包或转包，甲方有权单方解除合同，停止支付工程进度款，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金。
3. 由于乙方责任导致项目质量不合格的，乙方对项目质量不合格的部位应进行返工维修，直至合格为止，返工费用由乙方承担，在乙方达到合格标准之前，甲方有权暂停支付当期应付的款项。
4. 乙方的违约行为虽然未直接导致甲方损失，但是该违约行为导致业主或第三方遭受利益或经济损失的，或者使甲方遭受业主或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任，如甲方垫付该赔偿款项，甲方有权从应付工程款中予以扣减，不足部分乙方应当向甲方补足。
5. 因乙方违约，导致合同解除的，乙方应向甲方支付合同总价款30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应向甲方赔偿损失。合同解除后，或甲方向乙方送达解除通知之日起5日内，乙方无条件退场，如乙方在此期间内拒不退场，甲方有权对乙方的施工设备、剩余材料等全部清出施工现场，因清场产生的费用和给甲方造成的损失全部由乙方承担，甲方有权在工程款中直接扣除。
6. 甲方支付的工程款，乙方应先行支付农民工的工资，如果因农民工工资问题引起农民工上访、围攻、罢工等情况，视为乙方违约，上述情况每发生一次，乙方应向甲方支付违约金10,000.00元，且甲方有权在工程款中直接扣除。
7. 违约方承担本条第1、3、4、6条违约责任后，除合同已无法履行或者甲、乙双方协议停止施工而解除或终止合同外，双方均应继续履行合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议是合同的有效组成部分。
2. 本合同自甲乙双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。
3. 本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
(以下为签字盖章页，无正文)
甲方(公章): 国家始局筑
乙方(公建次有隆属科技建设有
荞 稽查局
劃 限公 稽查局
直充 合同专用章 ****9
地址: 地址: 宁夏银川市****
邮政编码: 邮政编码: 750004
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 张玉田 委托代理人: 陈毅哲
电话: 电话: ****
开户银行: 开户银行: 宁夏银行开发区支行
账号: 账号: ****3
签订日期: 签订日期: **** ****
