当前位置：
| 招标项目名称 | 谢岗镇银湖城中村改造配套项目工程监理 | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 谢岗镇银湖城中村改造配套项目工程监理 | ||
| 评标结束时间 | **** 17:26:38 | ||
谢岗镇银湖城中村改造配套项目工程监理
（招标编号：****）
评 标 报 告
谢岗镇银湖城中村改造配套项目工程监理
评标委员会
二〇二五年四月十五日
目录
（1）工程名称：谢岗镇银湖城中村改造配套项目工程监理
（2）建设地点：东莞市****
（3）建设单位：点击登录查看
（4）招标人：点击登录查看
（5）招标代理机构：点击登录查看
（6）建设规模： 规划总用地面积约 50603.57平方米，总建筑面积约 179084.24 平方米，拟建建筑包括9栋厂房，1栋食堂、停车楼，1栋门卫室以及室外工程，未设置地下室。其中最大跨度约10.5米，最大单体建筑面积约为24717.84 平方米，建筑最大高度约53.25米，最大层高9层。
（7）本次招标项目的计划工期：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为43个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为19个月，缺陷责任期暂定24个月），具体工作期限以本工程施工合同的工期和缺陷责任期为准。上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后7 日内进场完毕。
（8）本次招标项目的投资金额：建筑安装工程费（暂定）****.71元。
（9）招标方式：公开招标
（10）招标范围：包括但不限于：土建工程、电气工程、电梯工程、消防工程、通风空调工程、高低压配电工程、给排水工程、柴油发电机及环保降噪工程、幕墙工程、光伏工程、室外电气工程、室外消防工程、室外给排水工程、海绵城市****
（1）****09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（5）召开投标会。
（2）到会投标单位共14家，符合招标文件要求的有效投标单位共14家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标及资审结果表。
（3）在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共14家，未解密成功的投标单位共 0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
（4）通过资格审查并解密成功的投标单位共14家，不符合招标文件要求的投标单位共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
（5）招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
（6）投标会到场各方均无异议。
解封及打包评标数据会议纪要：
（1）****9时30分 在东莞市公共资源交易中心开标室（10）召开解封及打包评标数据会议。
（2）招标人将所有已加密的电子投标文件进行解封，打包评标数据并确认导出到评标系统。
（3）投标会到场各方均无异议。
（1）评标时间：****09时30分至****16时30分。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（8）。
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
点击登录查看（招标人）
点击登录查看（招标代理机构）
广东省东莞市东部公证处（公证部门）
上述人员签到情况详见评标报告附表。
本项目设立5人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中1人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，4名专家于****从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。
评委的签到情况详见评标报告附件。
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | 广东华工工程建设监理有限公司 |
| 2 | 正博工程管理有限公司 |
| 3 | 上海三凯工程咨询有限公司 |
| 4 | 浙江天成项目管理有限公司 |
| 5 | 江苏创佳建设项目管理有限公司 |
| 6 | 广东粤建工程项目管理有限公司 |
| 7 | 安徽远信工程项目管理有限公司 |
| 8 | 江苏华盛工程咨询股份有限公司 |
| 9 | 东莞市建设监理有限公司 |
| 10 | 成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司 |
| 11 | 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 |
| 12 | 成都交大工程建设集团有限公司 |
| 13 | 同致诚工程咨询有限公司 |
| 14 | 四川省城市建设工程咨询集团有限公司 |
无 。
评审情况详见评标报告附表。
无其他需要澄清、说明的事项纪要。
本项目评标采用百分制的综合评估法，评标办法的具体内容详见招标文件。
评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
| 监理大纲 | 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
| 备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
| 备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
| 联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
| 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
| 监理服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
| 权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
| 资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
| 总监理工程师 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
| 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
| 技术标部分评审标准( 40 分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 监理范围、监理内容 | 0-3分 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 2 | 监理依据、监理工作目标 | 0-5分 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 3 | 监理机构设置和岗位职责 | 0-5分 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 4 | 监理工作程序、方法和制度 | 0-5分 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 0-5分 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 6 | 合同管理方案 | 0-5分 | 评审内容：合同管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 7 | 组织协调内容及措施 | 0-4分 | 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 8 | 监理工作重点、难点分析 | 0-4分 | 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 9 | 信息系统管理方案 | 0-4分 | 评审内容：信息系统管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5分 | 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准(40分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 信誉 | 12分 | 1、****起至今承接过的房屋建筑工程监理项目获得奖项的： ①获得省级（或以上）的建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖项的，每项得 6 分； ②获得市级（或以上）的建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖项的，每项得4分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；同一项目不可重复计分。③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。 |
| 2 | 类似项目业绩 | 12分 | 投标人自****起承接过监理合同建筑面积≥ 5万平方米或监理工程建安费≥10000万元的类似项目业绩的，每项得 4 分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同建筑面积或合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 |
| 3 | 总监理工程师资历和业绩 | 6分 | ◆总监理工程师具有工程类中级职称的，得1分； 总监理工程师具有工程类高级职称的，得2分。 【本项最高得2分】 ◆总监理工程师自****至今承接过合同建筑面积≥ 5 万平方米或监理工程建安费≥ 10000 万元类似项目监理业绩，每项得 2 分。 【本项最高得4分】 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同建筑面积或合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。④监理合同或工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明须能反映总监理工程师的岗位情况，否则不得分。 |
| 4 | 其他主要人员资历和业绩 | 10分 | 1、拟投入的专业监理工程师有2人均具备自****至今承接过合同建筑面积≥ 1.5 万平方米或监理工程建安费≥ 3000 万元类似项目监理业绩的，得 4分。 2、拟投入的专业监理工程师有3人均具备自****至今承接过合同建筑面积≥ 1.5 万平方米或监理工程建安费≥ 3000 万元类似项目监理业绩的，得 6分。 本项最高得6分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同建筑面积或合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。④监理合同或工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明须能反映专业监理工程师的岗位情况，否则不得分。 |
| 拟投入的监理员有2人同时具备具有工程类初级（或以上）职称且有4年（或以上）工作年限的，得 4 分。 本项最高得4分。 注：工作年限以毕业证书签发日期开始计算。 | |||
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-3价格标部分评审标准
| 价格部分评审标准( 20 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y= 20分 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-t|×100×H÷T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
七、有效投标文件评审后的投标人
各投标人的投标文件评审最终综合得分汇总及排名如下：
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
| 1 | 投标单位1 | 同致诚工程咨询有限公司 | 通过 | 26.07 | 通过 | 38 | 通过 | 20 | 84.07 | ||
| 2 | 投标单位2 | 广东华工工程建设监理有限公司 | 通过 | 26.23 | 通过 | 39 | 通过 | 20 | 85.23 | ||
| 3 | 投标单位3 | 广东粤建工程项目管理有限公司 | 通过 | 31.14 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 91.14 | 3 | |
| 4 | 投标单位4 | 正博工程管理有限公司 | 通过 | 31.38 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 91.38 | 2 | |
| 5 | 投标单位5 | 成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司 | 通过 | 26.07 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 86.07 | ||
| 6 | 投标单位6 | 安徽远信工程项目管理有限公司 | 通过 | 26.37 | 通过 | 39 | 通过 | 20 | 85.37 | ||
| 7 | 投标单位7 | 成都交大工程建设集团有限公司 | 通过 | 25.83 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 85.83 | ||
| 8 | 投标单位8 | 东莞市建设监理有限公司 | 通过 | 35.92 | 通过 | 39 | 通过 | 20 | 94.92 | 1 | |
| 9 | 投标单位9 | 浙江天成项目管理有限公司 | 通过 | 26.6 | 通过 | 36 | 通过 | 20 | 82.6 | ||
| 10 | 投标单位10 | 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 | 通过 | 28.85 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 88.85 | ||
| 11 | 投标单位11 | 上海三凯工程咨询有限公司 | 通过 | 25.77 | 通过 | 31 | 通过 | 20 | 76.77 | ||
| 12 | 投标单位12 | 四川省城市建设工程咨询集团有限公司 | 通过 | 25.97 | 通过 | 36 | 通过 | 20 | 81.97 | ||
| 13 | 投标单位13 | 江苏华盛工程咨询股份有限公司 | 通过 | 25.35 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 85.35 | ||
| 14 | 投标单位14 | 江苏创佳建设项目管理有限公司 | 通过 | 25.77 | 通过 | 40 | 通过 | 20 | 85.77 |
以上结果依据本评标报告附件得出。
1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：东莞市建设监理有限公司
第二中标候选人：正博工程管理有限公司
第三中标候选人：广东粤建工程项目管理有限公司
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
详见评标报告附件。
无其他说明。
