南昌华侨城2025年度办公楼物业服务

采购项目名称 南昌华侨城2025年度办公楼物业服务

采购范围 项目规模： 10363平方米，其中办公楼面积 4480 平方米 ，共计 4 层，广场与停车场面积2361 平方米。（其中，1楼设置一处中控室，每层设置一个男女卫生间、一个茶水间）。
采购范围：在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容，在不增加乙方成本前提下，在双方书面沟通确认可以予以调整：1、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生（不包含装修垃圾、厨油垃圾、医疗垃圾等特殊垃圾）；
2、车辆停放管理(不含车辆及车内物品的保管责任)；
3、公共秩序维护、消防、安全防范等事项的管理；
4、物业档案资料管理；
5、公共区域的四害消杀服务与管理；
6、共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。共用设施设备包括：给排水、电梯、照明、消防设施；
7、物业共用部分的定期检查和管理，定期检查共用部位的使用状况。属于保修期限内的，乙方负责督促施工方履行保修义务。保修期已满，属于中、大型维修范围的（维修金额超过500元），乙方应及时上报甲方，由甲方确定第三方维修单位进行维修或委托乙方单独付费维修，在维修期间，乙方须予以配合做好维修协助工作。维修单项金额在500元及以下的小型维修由乙方承担。
在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下有偿服务内容：
8、四害消杀以外的专项委托消杀服务为有偿服务；
9、客户委托的其他专项服务（包含但不限于二次保洁开荒、日常床单清洗、办公室地毯清洗等特约服务）。

采购适用条件 对于围绕核心主业需集团内相关企业提供必要配套产品或服务的情形,确需采用直接采购方式的

公示补充事宜

中标原则 兼投兼中