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东海热电厂及周边区域改造项目A区（铁龙﹒连兴里）前期物业管理服务项目中标公示
项目编号：****
项目名称：东海热电厂及周边区域改造项目A区（铁龙﹒连兴里）前期物业管理服务项目
一、主要标的信息
1.项目名称：东海热电厂及周边区域改造项目A区（铁龙﹒连兴里）前期物业管理服务项目
2.物业项目基本情况概述：
2.1物业类型：住宅。
2.2坐落地址：大连市****
2.3物业管理区域范围：物业类型：住宅共288户；
占地面积：14308.59㎡；
建筑面积：56633㎡；
其中：地上 41610㎡，地下 15023 ㎡，绿化率 35 %；
各类型物业管理费收费面积：住宅 38522 ㎡ 、商业760㎡ (不含物业办公用房、业委会办公用房、社区办公用房)
停车位:根据停车场公示备案的数量417个车位
房屋幢数与层数：共计建筑物3幢（住宅288户）
地下停车场：位于小区地下部分
物业管理用房：200 ㎡
项目基本情况：
1、变电亭1座：物业公共用电及停车场用电由地下变电亭直供、供配电系统、配电室、配电柜都由物业公司负责值守及维护。
2、电梯系统：小区共14部电梯。
3、门禁系统1套、消防系统1套、二次供水系统1套、停车场管理系统1套、监控系统1套、雨污水排水系统一套。
4、消防控制室1间（集中消防、监控）。
5、增值服务：a、包括但不限于设立专项适老服务中心，配置医养服务设备1套及至少驻场全科医生1名。b、本项目房屋为生活基础装修交付，考虑到业主交房后，会开展房屋的装饰装修，为此增值服务需增加秩序值守岗6人，位置在单元大堂，以便于能够为业主提供服务。
二、中标信息
中标供应商名称：大连点菁物业服务有限公司，评审得分：93.40分。
中标金额：****.00元/年
住宅：4.50元/㎡/月（含电梯管理费）
商业：4.50元/㎡/月
车辆停泊服务费：150元/月/位
服务期限：
1.项目接管时间（物业服务合同开始时间）以合同签订时间为准。
2.本项目物业服务合同的约定期限为：自合同签订之日至小区业主大会成立后与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
质量标准：执行《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中五（星）级服务等级。
评审委员会成员：李丽莉、张桂华、冯俊勇、刘敏菊、点击登录查看。
三、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：大连市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：辽宁省大连市****
联 系 人：于永顺、韩雪
联系电话：****
四、中标公告期限：自本公告发布之日起3个工作日
