开发大道以南、中心大道以西JJZ180-0101地块（董家洋B地块）（EPC工程总承包）

招标项目

开发大道以南、中心大道以西JJZ180-0101地块（董家洋B地块）（EPC工程总承包）

备案登记号

台建招备【2025】10007

招标方式

公开招标

招标人

点击登录查看

招标代理机构

点击登录查看

招标内容

本次为EPC工程总承包模式招标，本项目包含初步设计范围内所包含的全部设计、工程施工、工程采购、竣工等所有工作，具体包含并不限于本项目的设计、临时设施建设、工程施工、工程材料设备采购与安装、前期服务、调试、试运行、验收移交、质量保修、绿色建筑等全过程工作内容，具体如下（实际实施内容以发包人书面通知为准）：

具体范围如下：

工程设计范围：在招标人提供的初步设计基础上完成施工图设计、设计论证以及所有设计的后续服务。

施工图设计范围包括但不限于：包括（但不限于）建筑设计、结构设计、人防设计、基坑围护、装配式设计（若有）、钢结构、装修设计、膜结构设计、太阳能光伏设计、充电桩设计、电梯设计、厨房设备设计（若有）、综合管线设计(含污水、雨水、给水、强电、弱电)、百分之一文化设计、门窗设计、栏杆设计、消防设计、暖通设计（含空调）、幕墙设计、亮化设计、智能化设计、抗震支架设计、市****

广电等数据信号、燃气、5G信号覆盖、电力高压、绿色建筑评估、节能评估等工程设计不包含在本次承包范围内。

建安工程施工范围：

从项目现状开始，纳入红线范围内（含代征绿地范围内）且招标人要求实施的工程包括但不限于：

1、清表、场地平整、原场地建筑垃圾外运处置、原场地堆土弃方外运处置、原场地泥浆池处置、场地填筑、河塘处理、S1运营线路安全保护等（如有）；

2、桩基工程、基坑围护、地基处理、土方工程、地下室工程、上部土建、装配式工程（若有）、人防工程、外立面装饰工程（含幕墙、屋面）、钢结构工程；

3、安装工程：含水（以自来水公司计量表为界，计量表后至末端）、电（仅指配电房出线至末端，不含高压进线及相应设备）、消防、暖通、抗震支架、地下室、充电桩、亮化工程（建筑外立面）、智能化工程（不含通信工程）、厨房

设备（若有）等内容；

4、建安工程施工范围内的工程材料和设备采购，所有运至项目现场的材料和设备，无论由总承包人采购或招标文件约定共同招标采购的，除本招标文件或材料、设备采购时明确约定外，均须总承包人负责保管、二次搬运、安装、调试及成品保护；

5、施工范围为初步设计范围内的全部项目（规划用地范围内的全部项目及代征绿地的绿化项目等）。

6、不含广电等数据信号、燃气、5G信号覆盖、电力高压、自来水等，纳入施工总承包管理，不单独计取总承包服务费，其余未纳入承包人施工范围的工作，计取总承包服务费，费率暂按2%（按投标费率结算）（其中安装工程的总承包管理费取费基数为设备价的20%）。

7、其他服务：包含项目施工许可等前期的协调、评审（含评审费、专家费及相关费用）、报批报建、施工图预算编制、全过程响应使用单位的管理等所有工作和费用（涉及政府收费的，依据地方行政事业性收费约定由招标人支付的，不在此列），上述费用在报价表中不单独列项，其费用由投标人在投标报价时自行综合考虑；

8、验收、移交、保修：包含但不限于五方主体竣工验收；项目综合验收；消防、人防、水保等专项验收；竣工验收备案，竣工资料城建归档；配合审计；工程缺陷责任期内的缺陷修复和质保期的保修服务等；上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。

上述招标范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，投标人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。此外承包人还须负责与本工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停、与业主或物业现场协调及垃圾清理外运等工作。

建设规模

项目总用地面积约 47487 平方米（约合 71.23 亩）。项目总建筑面积约72272平方米，其中地上建筑面积 40272平方米（地上计容建筑面积 71231平方米），地下建筑面积32000 平方米。

中标人

方远建设集团股份有限公司/台州市****

项目负责人

点击登录查看

中标价(元)

****

质量要求

符合招标文件要求

工期

568日历天

备注

项目负责人姓名：点击登录查看

证书名称：中华人民共和国一级建造师注册证书（建筑工程）

证书编号：浙****1053

身份证编号：****