| 一、项目名称： | 点击登录查看校园服务物业化管理项目 |
| 二、项目编号： | **** |
| 三、分包名称： | 12包 点击登录查看校园服务物业化管理项目第十二包 |
| 四、招标公告发布日期: | **** |
| 五、开标时间: | **** 09:30 |
| 六、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛中德物业经营有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 510533.1 |
| 中标人地址： | 山东省青岛市**** |
| 八、评标委员会成员名单： | 刘占军, 许世英, 葛爱民, 林刚, 王雪波, 王青, 宫本芳 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛中德物业经营有限公司 | 点击登录查看校园服务物业化管理项目 | | | 自合同约定服务之日起 1 年（ 12 个月） ， 服务期限结束后， 采购人根据成交供应商服务 情况决定是否续签合同， 其中物业服务的考核平均满意度高于 95%的进行合同续签。 最多续 签 2 次， 每次续签不得超过 12 个月 | 响应点击登录查看校园服务物业化管理项目第十二包全部服务内容，执行服务标准。 | 510533.100000 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 青岛国运****有限公司 | | 通过 | | | 2 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | | 通过 | | | 3 | 青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司 | 杜向亮 | 通过 | | | 4 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | | 5 | 山东天亿物业发展有限公司 | | 通过 | | | 6 | 青岛中德物业经营有限公司 | | 通过 | | | 7 | 青岛真情家园****有限公司 | | 未通过 | 资格审查详细评审不合格: 营业执照、登记证书、执业许可证、企业章程等(专家二):未提供企业最新章程;(专家三):没有企业章程; | | 8 | 青岛新时代物业服务有限公司 | | 未通过 | 资格审查详细评审不合格: 营业执照、登记证书、执业许可证、企业章程等(专家二):未提供企业最新章程;(专家三):没有企业章程; | |
| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛中德物业经营有限公司 | 43.00 | 47.00 | 48.00 | 48.00 | 52.00 | 44.00 | 47.00 | 47.00 | 39.55 | 86.55 | | 2 | 青岛国运****有限公司 | 43.00 | 46.00 | 46.00 | 34.00 | 47.00 | 44.00 | 45.00 | 43.57 | 39.55 | 83.12 | | 3 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 43.00 | 44.00 | 37.00 | 45.00 | 48.00 | 38.00 | 46.00 | 43.00 | 39.54 | 82.54 | | 4 | 山东天亿物业发展有限公司 | 42.00 | 41.00 | 37.00 | 44.00 | 44.00 | 32.00 | 43.00 | 40.43 | 39.52 | 79.95 | | 5 | 青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司 | 46.00 | 41.00 | 36.00 | 34.00 | 38.00 | 32.00 | 42.00 | 38.43 | 40.00 | 78.43 | | 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 47.00 | 40.00 | 37.00 | 39.00 | 39.00 | 38.00 | 44.00 | 40.57 | 37.58 | 78.15 | |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛国运****有限公司 | 综合得分偏低。 | | 2 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 综合得分偏低。 | | 3 | 青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司 | 综合得分偏低。 | | 4 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合得分偏低。 | | 5 | 山东天亿物业发展有限公司 | 综合得分偏低。 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 青岛国运****有限公司 | 510704.82 | | 2 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 509114.03 | | 3 | 青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司 | 487600 | | 4 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 510923 | | 5 | 青岛真情家园****有限公司 | 510962.4 | | 6 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 512880 | | 7 | 山东天亿物业发展有限公司 | 512166.71 | | 8 | 青岛中德物业经营有限公司 | 510533.1 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛中德物业经营有限公司 | | 1 | 汽车零部件项目 | 查看详细信息 | | 2 | 加产业联动部（桥头堡指挥部）物业服务管理项目采购项目 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛西海岸新区中德生态园小学****服务项目 | 查看详细信息 | | 4 | 中德生态园D2组团项目营销中心 | 查看详细信息 | | 5 | 创芯汇（新型电子元器件研发生产）物业服务项目 | 查看详细信息 | | 6 | 中德应用技术学校杏坛路校区**** | 查看详细信息 | | 7 | 日韩服贸港物业服务项目 | 查看详细信息 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛中德物业经营有限公司 | | 1 | 2023年度自贸区**** | 查看详细信息 | | 2 | 2023年度市级“红色物业”党建工作示范点 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛西海岸新区2023年度红榜企业 | 查看详细信息 | | 4 | 2023年青岛市园林居住区 | 查看详细信息 | | 5 | 2022年度青岛市放心消费示范单位 | 查看详细信息 | | 6 | 青岛西海岸新区2022年度红榜企业 | 查看详细信息 | | 7 | 2022年度****精品示范智慧物业小区、2022年度****精品示范高层楼宇（大厦) | 查看详细信息 | | 8 | 2020年山东省放心消费示范单位 | 查看详细信息 | | 9 | 青岛市物业服务示范项目 | 查看详细信息 | | 10 | 青岛市2020年度园林式居住区（单位） | 查看详细信息 | | 11 | 创建青岛市物业服务品牌 | 查看详细信息 | | 12 | 山东省物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 点击登录查看 | 地址： | 山东省青岛市**** |
| 联系人： | 张丽 | 联系方式： | **** |
| 代理机构： | 点击登录查看 | 地址： | 山东省青岛市**** |
| 联系人： | 点击登录查看、王浩 | 联系方式： | **** |
| 公告期限 | 2025-4-27 - 2025-4-28 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 按照招标文件规定 |
| 金额（万元）： | 0.61264 |
| **** 14:51 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 投标文件-青岛中德物业经营有限公司中小企业声明函.pdf |
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