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标的基本信息
| 项目编号 | **** | 监测编号 | GR2024SD**** |
| 标的名称 | 点击登录查看房地产处置项目（沈阳市****） | 转让底价 | 27.6万元 |
| 挂牌日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 中联资产评估集团山东有限公司 | 评估基准日 | **** |
| 评估结果（万元） | 27.6 | 备案单位 | 山东重工集团有限公司 |
| 房产具体信息 | |||
| 房产证号 | 地址 | 沈阳市**** | |
| 建筑面积（平方米） | 75.4 | 建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
| 建成时间 | -- | 用途 | 网点 |
| 详细信息 | 标的资产位于沈阳市****，标的整体转让不可拆分。转让标的房屋建筑面积75.4平方米，房屋结构：钢混结构，房屋类型：网点。 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | **** |
| 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 （放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、1、标的资产位于沈阳市****，标的整体转让不可拆分。转让标的房屋建筑面积75.4平方米，房屋结构：钢混结构，房屋类型：网点。2、转让方承诺自标的交割完成后30个工作日内协助受让方办理房产交接和房产证变更手续。该房产所欠物业费、电梯费、生活垃圾处理费、采暖费由受让方承担，需与物业公司确定金额。3、意向受让方须在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 4、按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由买受人承担。 5、标的房产目前尚未办理不动产权证，仅有交易合同及相关交易凭证。6、其他重大事项详见中联鲁评报字【2023】第13346号。7、转让价格含增值税。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，受让方付清全部交易价款和交易费用后，30日内办理房屋过户手续，所有手续均由受让方自行办理，并承担全部过户及其他交易费用。 3、意向受让方须承诺，承担至资产交割日所欠物业费等相关费用。4、意向受让方须符合房产所在地购房政策规定的购房人资格。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为5万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
