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为进一步优化我区不动产登记服务质量，有效降低和分流登记风险，探索建立不动产登记保险制度，经市自然资源和规划局湾沚分局批准，现就不动产登记责任保险项目进行公开采购。公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：点击登录查看不动产登记责任保险项目
2.保险险种：不动产登记责任保险
3.保险期限：****零时起，期限3年(采取1+1+1模式，合同每年一签，合同到期前1个月，根据履约情况且双方协商无异议，续签下一年度合同）。
4.资金预算：预算三年10万以内
二、保险内容
（一）保险范围：凡被保险人所有开展的不动产登记工作行为均纳入保险保障范围；凡属于被保险人承接的历史不动产登记业务也属于本保险保障范围。
（二）保险责任：在保险期间（含追溯期和发现期）内，被保险人提供不动产登记服务时，由于过错、疏忽或过失等非主观故意犯罪导致的登记错误造成第三者遭受损失，由第三者在保险期间及发现期内，首次向被保险人提出损害赔偿请求，依照中华人民共和国法律（不包括港、澳、台地区法律）应由被保险人承担的经济赔偿责任的，保险人按照合同约定负责赔偿。时间节点以第三者提出赔偿请求，或提出诉讼、仲裁，不动产登记中心向保险公司报案时点为准。
保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其它必要的、合理的费用，保险人按照合同约定也负责赔偿。
符合保险责任范围的责任事故理赔，按以下方式确定：
（1）保险人与向其提出损害赔偿请求的第三者或其代表协商并经保险人确认；
（2）人民法院判决；
（3）仲裁机构裁决；
（4）保险人认可的其他方式。
（三）保险追溯期、发现期
1、追溯期：贰拾年，即以合同生效之日为时点往前追溯贰拾年，保险公司对投保单位（含前身机构办理的全部登记事项）在追溯期期间办理的登记业务发生的保险事故承担赔偿责任。
2、发现期：拾年，即以保险期间终止之日为时点往后延续拾年，保险公司对投保单位在保险期间办理的登记业务发生的保险事故承担赔偿责任。
（四）保险限额
1、累计责任限额1000万元；
2、每次事故责任限额400万元（以单次事故计算，不论环节和涉及的人数）；
3、每次事故诉讼赔偿限额10万元（包含单次事故因诉讼产生的全部费用）；
4、每次事故免赔额1000元。
（五）付款方式：保险合同签订后30天之内支付全额保险费。
（六）合同签订：竞得（成交）公告发出后规定时间内。
三、采购资格要求
（一）采购基本资格条件：报价人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
因本项目属于保险行业，有其行业的特殊性，报价人可以是保险公司的分支机构，具体要求见采购特定资格条件。
（二）采购特定资格条件：报价人必须为经国家保险监督管理机构批准在中华人民共和国境内设立和营业的，并依法核定许可经营责任保险业务的保险公司。本项目只接受保险分公司或中心支公司以上的保险机构报价。报价人为保险公司分支机构的，则该报价人须持有总公司或其安徽省省级分公司同意参与本项目报价的授权文件（总公司与其分支机构不得同时参加本项目报价，若同时出现同一保险公司的不同分支机构参加本项目报价，则全部按无效报价处理）。
（三）单位负责人为同一个或存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加本项目报价活动。
（四）报价单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
（五）本次采购不接受联合体报价。
四、报价
1.供应商须按“报价表”格式报价，采用人民币表示和结算。
2.报价应包含材料费、人工费、机械费、运输费、安装费、税费等所有费用，供应商应充分考虑自身实力、市场风险等因素，合理报价。
3.供应商应一次报出最终报价，任何有选择的报价将不予接受。
五、响应文件
（一） 供应商应按采购文件的要求与格式编写响应文件，响应文件一式两份，其中一份应标明“正本”，另一份应标明“副本”，如果正本与副本不一致时，则以正本为准；
（二）供应商须将响应文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章），在****下午4时前递交到点击登录查看80408办公室。
地址：芜湖市****
收件人：点击登录查看 联系电话：****
（三）以收件人签收时间为准，响应文件逾期送达或者未送达指定地点的，将不予接受。
（四）响应文件的组成（建议按下列顺序装订）
1、采购函；
2、关于资格的声明函；
3、报价人为保险公司分支机构的，该采购人须提供总公司或其在安徽省内具有独立法人资格的省级分公司同意参与本项目采购的授权文件；
4、报价人有效期内营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、报价人有效期内经营保险业务许可证复印件（加盖公章）；
6、报价人法定负责人授权委托书；
7、报价人法定负责人身份证复印件及授权代表身份证复印件；
8、报价人认为有必要提供的声明和文件。
六、成交办法
1.采购小组独立开展工作，开启所有响应文件，根据符合采购需求、质量和服务相同且报价最低的原则确定成交单位，并将结果在芜湖市****
2.属下列情形之一的，按无效报价处理：
(1)响应文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
(2)货物质量保证及售后服务承诺不符合采购文件要求的（若有）；
(3)未实质性响应“采购需求”的；
(4)报价超过最高限价的；
(5)未响应本采购文件其他实质性规定的。
七、签订合同
竞得单位在收到竞得通知后在规定时间内签订合同。若竞得单位未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其竞得资格，报价次低的供应商递补为竞得单位。同时采购人可保留重新采购的权利。
八、联系方式
采购人：点击登录查看
联系人：点击登录查看 联系电话：****
附件：响应文件.docx
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