“尚林苑”项目前期物业管理招标公告

本项目的建筑密度为 25%；容积率 2.23；本项目内共含 建筑物 14 栋建筑物（其中 6 栋 18-25 层的高层住宅、6 栋 5-6 层的多层住宅、2栋 1层的配套公建）；项目总户数为 672 户。 5.绿化指标：绿化率 40%，绿地面积 10161.32 平方米。 6.停车场库： 本项目规划建设机动车停车位 434 个，其中地上停车位 48 个，地下停车位 386 个。 7.开发建设分期情况：一期 8.项目竣工时间：2026 年 12 月 31 日。 二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件 2） 三、前期物业服务合同期限 前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新 的物业服务合同生效之日终止。 四、获取招标文件的时间、方式 凡有意参加投标者，请于 2024 年 10 月 23 日——2024 年 10 月 28 日，每日 8：30——17:30（北京时间）将购买招 标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇 款备注中标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取 招 标 文 件 所 需 材 料 的 扫 描 件 发 送 至 ****@126.com,并及时通知招标代理机构，招标 代理机构将会把招标文件以邮件形式发放。 2 2.依法纳税； 3.无行贿犯罪记录； 4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、 冻结或破产状态； 5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标 资格或通报，并在暂停或通报期内； 6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受 属地管理及级别限制）； 7.本次招标不接受联合体投标。 8.投标人具备多层住宅、高层住宅、商业类型物业管理 经验，单体项目管理面积 5万平方米以上住宅类型物业管理 经验。 9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高压电 工作业）人员 8 名；具备中华人民共和国特种作业操作证（低 压电工作业）人员 4名；中华人民共和国特种设备作业人员 证（电梯安全管理）1 名；中华人民共和国职业资格证书【建 （构）筑物消防员或消防设施操作员】8名。 10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。 六、投标截止时间 1.投标文件递交的截止时间为：2024 年 11 月 13 日 8:30 （北京时间），递交地点为：天津市****