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商铺招租公告
根据我司关于房屋租赁的有关管理制度，我司拟对以下商铺进行公开招租，招租资产明细及有关事项如下：
一、租赁条件
1.承租人须接受我司《商铺租赁合同》所有条款。
2.承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
3.出租的房屋不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品，不得产生明火，不得危及房屋的安全。
4.承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
5.未经我司同意，不得转租、分租。
6.如因城市规划建设需要拆迁出租房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，出租方有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，承租人必须无条件服从，依时迁出，我司不承担因终止合同造成的一切损失。
7.房屋按现状出租，租赁期内按照“谁使用谁维护”原则，房屋发生渗水、漏水、下水道堵塞等问题由乙方负责维修及支付费用。
二、招租规则
1.报名时间：****至****10个工作日，有意承租者请于报名规定的时间内将竞租保证金汇入我司账户（账户名称：点击登录查看；账号：****4；开户行：中国银行股份有限公司湛江分行），并于****18时前携带有效身份证（以单位报名的，须提供加盖单位公章的营业执照复印件、法定代表人证明或授权委托书）及银行缴款单到我司办理登记手续（逾期不予办理，竞租人应当填写真实有效的联系方式及通讯地址，且确保填写的联系方式及通讯地址为出租方与竞租人取得联系的唯一方式，并确认出租方通过合理方式向竞租人发送的任何书面通知，视为出租方对竞租人的有效送达）。如对招租或具体报名有疑问，可咨询出租方。出租方根据报名情况及工作安排，另行确定竞租时间及通知有意向的竞租人。
2.本次招租采取预报名的形式，在出租方对预报名资料进行审核后，将邀请有效的竞租人到现场参加竞租会议并进行公开竞价，每次加价幅度控制在100-1000元/月范围内（须为100元的整倍数，具体以竞价现场公布为准），在出租方招标小组的监督下按“价高者得”的原则确定中标人（如遇特殊情况，由该小组审议决定），中标人如放弃签约，视为该标的流标，应重新公开招租。
3.最终竞租结果须进行5个工作日的成交公示，公示期内无异议的，由我司在公示结束后出具《成交确认书》。公示期间如因竞租结果被宣布无效或取消的，则按不成交处理。我司及竞租人不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
4.公示期结束后，竞租人须在规定的时间内，持我司出具的《成交确认书》与我司签订《商铺租赁合同》。竞租人按《商铺租赁合同》的约定将租赁合同履约保证金汇入我司指定账户。竞租人必须在规定期限内付清全部款项，超过期限未付足款或竞租人拖延签署及拒绝签署（具体期限以我司出具《成交确认书》为准）《商铺租赁合同》的，竞租保证金不予退还。失信、违约、有恶意竞租行为（包括但不限于竞租人承租出租方的资产中有合同违约、拖欠租金、恶意串标、围标及弃标等行为）的竞租人不得再次报名参与竞租。
5.成功报名参与本次竞租的竞租人，我司将于公示期结束后10个工作日内将收到的相关竞租保证金无息如数返还原账户或本人。
出租方拥有本次招租事项的最终解释权。
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（联系电话：点击登录查看 **** ；吴先生 ****）
