115、下栏村瑞福低塘（原姚日照）12.75亩鱼虾塘招标公告[招租中]

2、未拖欠村集体款项。如有拖欠村集体款项的（以家庭投标户为单位）必须在缴交投标交易保证金前先缴交拖欠的往来款3000元/户，才有资格用本户资格投标。

3、若竞投户（以家庭投标户为单位）包含已列入不良行为名单的人员，则不可报名本次交易，已经报名的，资格审查不予通过。

4、除本次到期的鱼塘合同持有人（户）以外，其他未到期的鱼塘合同持有人（户）不得参与本次鱼塘投标。

1、本次发包按鱼虾塘现状发包，村委会不再对鱼虾塘作任何投入和改造。

2、本集体经济组织须明确本次发包农用地的土地性质是否属于永久基本农田，如属基本农田粮食生产范围的农用地，则严格按照珠海市****

3、合同签订后，如承包者出现违规违约的，根据发包方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户村民股份分红中扣除。

4、在承包期内如转让承包经营管理权的，承包者必须履行合同承包时间一年或以上的才能办理转让手续，且只限转让给本村没有拖欠集体款项的村民，否则村委会不办理转让手续。

5、鱼虾塘只限于水产品养殖，不得种植莲藕，塘底一律不准种植花卉苗木。否则，作违反合同处理，村委会有权收回其承包权并重新发包。

6、根据《斗门区****

7、水利部门在围堤内已预留的水利用地，不收取该预留地面积的租金，一但需用，承包者必须无条件将该土地交回村委会，村委会不作任何经济补偿。

8、承包者在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相关管理法律规定进行清拆处理，否则，按照谁搭建谁拆除的原则进行拆除，据不拆除的由有关部门依法进行拆除，拆除费用由承包者承担。承包项目占用护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回占用地或配合整改，以确保围堤防护的安全。

9、如发生自然灾害造成所承包的鱼虾塘及塘基损坏的，村委会不承担修复责任，由承包方自行修复，所产生的费用及损失均由承包方负责。

10、承包者可在承包地依法建设与约定用途有关的生产、简便的生活设施，所搭建的建筑物必须是临时建筑，并在承包期限内报建审批后方能进行搭建。所搭建的临时建筑不得以水泥混凝土结构进行构建，并且符合相应的消防条件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地原貌。若出现违规搭建行为，按相关管理法律规定由村委会或相关职能部门对违规搭建部分进行清拆处理，并由承包户承担清拆费用；生产、生活产生的垃圾不能随意丢入河涌或路周边，要自行处理好，不配合清理或者出现抵触对抗行为的，发包方有权终止承包合同。

11、如原承包户没有投得原承包鱼虾塘的，在围内的所有附着物必须在2024 年12月31日前自行搬迁（新旧承包户协商除外），如过期不搬迁的，视其放弃所有权，由村委会自行处理。

12、承包方在承包期内严格按照《关于珠海市****

13、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责，并交由司法部门依法处理，村委会不作任何经济补偿。

14、投标者一经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，投标标的中标后，中标者不得以任何理由弃标，若弃标的，则没收其投标保证金，由村股份经济合作联合社重新发包。