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竞投公告
一、项目基本情况及合作方式
（一）项目名称：冈东工业区智能化停车收费项目建设与运营管理
（二）项目路段及车位数：第三工业区****
（三）项目范围：全部道路的交通标识、标志、系统的投入及相关人员的配备等皆由项目合作方负责，所有建设需符合交通执法部门的相关条例。
（四）冈东村提供工业区路边停车泊位（以下简称标的物）用于合作运营，合作方承担冈东工业区智能化停车收费项目的投资、建设与运营管理。合作运营期间，合作方应自行独立运营管理该智能化停车收费项目，按照中山市****
（五）合作运营期限为5年（已包含建设期）。建设期为15个日历天（建设期间不计算停车泊位承包费），建设完成且达到运营标准可提前进行收费管理试运营。合同履约保证金为20万元，按每季度（3个月）支付一次车位管理费用，先交费后使用。
二、招投标相关信息
（一）报名和投标日期及竞投方式
1.报名起止日期：从公告日起至****17:00
2.竞投保证金缴交截止日期：****17:00
3.竞投起止日期：****9:00至9:30
4.本次招投标采取网上电子竞投的方式进行，不接受任何形式的联合体参与竞拍。竞投意向单位请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
冈东工业区智能化停车收费项目车位管理费按75元/个/月的竞标底价进行公开起拍，第一次竞价为起拍价，从第二次竞价开始每竞价一次月租金单价增加1元/个或1元/个的倍数，竞投价格最高的为最终中标单位。若30分钟内没人竞价，作流标处理。
5.竞投资格 :
① 拖欠古镇镇辖区****
② 参投单位须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人。
③ 参投单位需提交中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）政府采购无严重违法失信行为信息记录方可参加本项目的投标。
④ 参投单位需提供自2020年以来不低于3个国内路边智慧停车管理项目合同案例（村场项目除外，需提供合同扫描件）。
竞标单位需在报名过程中提交①~④相关证明资料，完成资格审核。竞投意向人应确保提交的材料真实有效。
（二）投标报名流程
1.登录“中山市****
2.经审核成功的用户，可在【交易大厅】中的“地区****
注意：注册投标账号、报名、缴交投标保证金和中标后签订租赁合同的法人必须一致，法人不一致会导致不能报名或竞投失败。竞投单位应认真阅读线上交易公布的信息，如有疑问可到冈东村委202经济办公室了解，咨询电话****。
（三）投标保证金
1.竞投保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个交易项目，竞投用户如需竞投多个交易项目，保证金需转入对应项目的银行账号。竞投单位须在截止日期前通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投保证金汇入镇该交易项目的农业农村局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），汇入投标保证金时请认真核对，保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向单位提前转账并确保保证金到账），上传缴款凭证并完成网上报名，避免因各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。若已在规定时间前缴纳保证金，报名不成功的，请及时拨打镇农业农村局联系电话****进行咨询，以免错过报名时间。
2.竞投保证金退还及违约违规责任。竞投单位交纳的竞投保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投单位交纳的交易保证金，5个工作日内系统自动无息原路退回；如经资格确认审核，预中标人不符合招投标公告资格的，视为不中标，系统自动无息原路退回；如中标人没有在约定时间内签订租赁合同的或缴清第一期租金的，均视作竞得人自动放弃租赁，招投人有权没收其竞投保证金，其所投得标的物由招投人另行处理。
竞投成交的，竞得人交纳的竞投保证金，自合同签订之时起竞投保证金转为合同履约保证金（若不足则要补交），并需缴清第一期租金及按合同中规定的其他费用。
（四）费用付款方式、期限及交付时间
1.车位管理费。冈东工业区****
2.交付时间以合同约定为准。
三、投标注意事项和合同的约定
（一）所有竞投人自行到标的物现场查看，详细了解标的物的现状，同意招投人按现状办理移交手续。自愿参加投标的即确认该标的物为可正常使用状况，竞得人承诺不得以任何理由主张投标、合作运营合同无效、撤销、赔偿损失等，拒绝接收该项目建设与运营管理，向招投人追究一切经济法律责任。逾期接收视为竞得人违约，竞得人已付的投标保证金归冈东村委会所有。
（二）关于网上竞投行为的说明：本交易项目采取网上竞投方式竞投不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市****
（三）竞投结束后，我村以电话、短信或书面等方式通知预竞得人或者第一竞得候选人。预竞得人或第一竞得候选人须在竞投结束次日起计3个工作日内携带营业执照原件、身份证原件、转账凭证等资料到村进行资格确认。逾期未到村完成办理确认手续的，视为预竞得人或第一竞得候选人放弃中标处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由招投人所得。
我村组织交易方进行资格确认，竞得人须在交易结果公示期内向招投人提交资格审核资料，并在交易结果公示结束之日起5个自然日内到村办理签署《资产交易成交确认书》及合作运营合同，完成缴费相关手续，逾期未办理的视为竞得人放弃交易处理，缴纳的竞投保证金不予退还，保证金由招投人所得。合同签署的竞得人名称必须与《资产交易成交确认书》签署的竞得人名称和交纳竞投保证金的竞投人名称一致，招投人不予变更或增减。
（四）竞得人所须签订合作运营合同作为该竞标公告组成部分（附件），与该竞投方案具有同等的法律效力。竞得人确认已充分了解、阅读标的物合作运经营合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。如竞得人发生违反合同约定行为的，招投人有权按约定解除合同、没收合同履约保证金，并按照合同之约定追究竞得人的违约责任。
（五）合作运营期限内，竞得人开展经营过程中须按国家相关法律、法规、规章规定办理经营手续及有关证照，办证费用及其税费均由竞得人承担。招投人仅向竞得人提供已具备的有关合法证明文件进行协助，竞得人不可因上述证照无法办理为由而不履行合作运营合同的义务和承担相应责任。
（六）合作运营期限内，竞得人须按照合作运营合同中约定的各项条款执行，负责收费路段的停车秩序、环境卫生、消防安全、综合管理等工作，接受冈东村相关职能部门对停车管理、收费、治安等方面的行政管理和监督。
（七）竞得人需自主承担系统设备、相关人员的配备等投入，严格按照交通执法部门的相关条例规划建设地磁智能停车位、交通标志和标识。
（八）合作运营期届满后，在竞得人按照约定退还标的物，且在合作运营期内无欠缴税、费，无违约行为的情况下，经招投人确认租赁物及附属设施设备无损坏的，且将所有登记于租赁物的证照（包括但不限于工商营业执照、税务登记等）迁出或注销或变更标的物的，由招投人于竞得人办理退场手续后30个工作日内如数将保证金退还竞得人（不计利息）。
（九）车位管理费不含税。合作经营期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由竞得人自行负责。
（十）中标后，竞得人须在冈东村辖区****
（十一）上述投标的相关事项及经营要求是合同的基本条款，具体条文以签订正式合作运营合同为准，且解释权归冈东村委会，若有未尽事宜，则以冈东村委会另行通知为准。
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