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点击登录查看根据企业发展需要，拟进行第三方零星维修工程单位库公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：点击登录查看第三方零星维修工程单位库比选
（二）招选人：点击登录查看
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：省城市更新集团等三家公司
（二）比选范围：为省城市更新集团等三家公司产生的安装及厨卫器具拆安工程、墙地面维修工程、防水工程、门、窗工程及木作工程、脚手架工程等零星工程采购第三方维修单位（具体内容详见报价清单），建立第三方维修单位库。通过比选确定3-4家入库单位，服务期为2年，后续省城市更新等三家公司零星维修工程将从库内确定单位，单项维修工程合同金额不得超100万元。
（三）工作要求：
工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准不一致时，按最高严格者执行，质量标准“合格”。
（四）工期要求：服务期为2年，单项维修工作完成时间以维修通知单要求为准。在合作期间，招选人每年对入选的维修单位组织考核，考核不合格或不胜任的将更新淘汰。
（五）其他：
1、招选人指派承包方进行维修，若出现不及时回复（3个日历天内）或拒绝维修，支付违约金1000元/次，累计三次（含）出现上述情况，年度履约评估评定为不合格供应商，不得再参与我司各项目招投标工作。
2、因维修地点为已交付小区，施工单位应考虑噪音对业主的影响因素，相关费用已包含在综合单价报价内。
三、参选人资格要求
（一）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；
（二）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具有有效期内的安全生产许可证；
（三）企业业绩要求：企业近三年来（****至今）具有1个类似业绩（类似业绩指单项合同造价在70万元及以上的零星维修工程业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）；
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）格式条款需响应比选文件内容。
（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金：/元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：/
账号：/
开户行：/
统一社会信用代码：/
地址：/
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式 1
方式1：控制总价（含税）为人民币122439.7元 （增值税率： 9%） ，控制总价（不含税）为人民币 112330元。
注：（1）参选单位可根据企业具体情况，提供其他增值税率，但含税及不含税总价报价均不得超过相应控制价，超过均为废标。
（2）附件报价清单中已提供各维修项目的不含税单价，参选人每项不含税单价报价均不得超过对应的综合单价控制价，如有任何一项超过均废标。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：/。如采用银行保函，银行保函应为合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况等所有风险进行综合报价，包括完成比选文件一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定单价 合同。
（三）承包方式 :本合同采用闭口包干性质，包括综合单价均闭口包干。合同综合单价包含各种材料采购加工费用以及运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、管理费、保险费用、验收费用、检测费用、垃圾清运费、成品保护费、工程保洁费、技术服务（包括深化设计、技术指导和监督等）、维修费用、措施费、利润及税金、风险金、水电费，以及为履行合同所发生的一切费用。
（四）付款方式：
1、每批次工程完工，并经验收合格后可上报工程进度款（上报工程进度款时需提供甲方验收合格证明，否则不予支付，周期为三个月），工程结算后付至95%（乙方提供100%工程发票），余款5%作为工程质量保修金。
2、工程质量保修金，待工程保修期满后扣除违约金（如有）一次性付清（无息）。
（五）工期：服务期为2年，单项维修工作完成时间以维修通知单要求为准。在合作期间，招选人每年对入选的维修单位组织考核，考核不合格或不胜任的将更新淘汰。
（六）违约条款：/
（七）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：****），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）发布公告媒介：
1.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采（https:****）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 2
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： 本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分由高到低选定中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。如评审后有效参选人大于4家，招选人根据具体情况选择3-4家单位入库，如评审后有效参选人为4家及以下，招选人有权根据具体情况选择3家单位入库或确认本次比选流标。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：点击登录查看
（二）投标截止时间：****10:00
（三）招标联系人：周工，电 话：****（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：****。
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