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城发物业公司2025年度电梯维保服务项目欢迎符合相应资格条件的潜在响应人获取竞争性磋商文件，并于****15时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目概况与竞争性磋商范围
（一）项目名称：城发物业公司年度电梯维保服务
（二）采购方式：竞争性磋商
（三）最高限价：27.5万元（详见竞争性磋商文件）
（四）合同履约期：1年。
（五）采购需求：服务内容和标准
1、城发物业全部管理项目电梯维保服务。
2、按照国家《电梯维护保养规则》要求，对电梯进行半月、季度、半年、年度保养和电梯应急故障处理工作，并做好《电梯维护保养作业记录》。
3、全年365天每天24小时提供专业维修保养服务，达到电梯正常使用规范要求，保证电梯正常安全运行，保证当年度质量技术监督部门年检。
4、电梯出现故障或困人时，维保服务单位二十四小时随叫随到（市区不超过30分钟其它地区不超过1小时）赶赴现场，做到优质、安全、高效服务。
5、维保服务单位对电梯维护保养安全性能负责。协助竞争性磋商人建立电梯使用安全管理制度和应急救援预案。
备注：报价应包括为完成采购范围内所有内容所需的一切费用，且投标报价不得超过最高限价和各层站限价，否则视为无效报价。
（六）本项目（是/否）接受联合体：否
（七）是否可采购进口产品：否
（八）本项目（是/否）接受合同分包：否
二、资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度审计报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术的能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月单位纳税和参保证明）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
（三）未被列入信用中国网(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供公告之日后的网页查询记录截图）。
（四）本项目的特定资格要求：供应商需具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》；且许可项目为电梯，类别含安装、维修，类型为乘客电梯，级别为V≤2.5m/s及以上。
三、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式
（一）报名时间：****至****，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）报名地点：湖北省荆州市****点击登录查看）。
（三）报名人提供的资料（复印件加盖公章）：响应人营业执照，法定代表人（或负责人）身份证明书（法人报名时提供）或法定代表人(或负责人)授权委托书及被授权人身份证原件（授权代表报名时提供）。
四、递交竞争性磋商文件截止时间及地点
（一）截止时间为：****15时00分。
（二）逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介
荆州市城发集团：http:****/
六、联系方式
招标人：点击登录查看
详细地址：湖北省荆州市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
