当前位置：
关于“小区门控系统及关联防火门更新改造”的公告
原创 鹿医 外滩首府业主委员会 **** 15:24 浙江
关于“小区门控系统及关联防火门更新改造”的
公告
温州市香江钰景园全体业主：
目前小区门控系统已大范围损坏，再加上与门控相关联的部分地下室单元电梯厅和第10、11、12幢一楼消防楼梯的木质防火门有变形和门框损坏现象。经统计，有超过半数以上的防火门不能正常关闭。为了给广大业主提供优质安全的生活环境，并进一步加强对外来人员（装修、送外卖、送快递、送水、来访等非本小区人员）的进出管控，业委会多次召开专题会议，最后一致商议决定：同意使用物业专项维修资金对小区公共区域的门控系统及关联的防火门做全面的更新改造。
在小区门控系统出现问题时，业委会原计划只做修复处理，但因原品牌产品更新迭代，配件停产无法更换维修，故业委会积极联系多家知名专业厂商设计合理门禁方案。现根据温州市住建局“关于物业专项维修资金使用的相关规定”的要求，业委会委托点击登录查看分别对本小区门控系统和关联单元防火门的更换改造做建设工程造价咨询（即招标控制价）。
现将招标控制价汇总至如下列表（具体明细会在平台上列出），供大家审阅。同时近期会通过“温州市智慧物业公众服务平台”向全体业主征询投票，待投票通过后，再委托招标代理机构，对外公开招投标。
特别说明的是，本次门控系统更新改造，仅对小区公共区域做提升改造，如小区外围出入口门口机、一楼各单元厅门口机、地下室各单元厅门口机、第1、2、3、10、11、12幢一楼消防楼梯门禁及机房终端系统等。业主家的室内机和个别楼栋的小门口机为业主自费选项，业委会同样重视该报价，会将此报价做为招标文件中评分标准的一个重要选项，具体的内容会在后续招标文件中予以明确。
图一、招标控制价
图二、使用维修资金具体操作流程见下图：
图三、原门口机为4.3吋，拟计划更换的单元门口机样机（一层单元厅为10.1吋，地下室单元厅为7吋）：
图四、拟计划更换的防火门为304不锈钢甲级镀钛防火玻璃门：
（以上图片仅供参考，以中标单位实际提供的产品为主）
感谢大家一直以来对小区建设的关心与支持，让我们齐心协力，共同期待小区门控系统及关联的防火门更新改造工程能顺利启动，为我们的家园带来更美好的明天!
特此公告！
****
640 (12).webp
640 (11).webp
640 (13).webp
640 (14).webp
