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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：39,699.99
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 控制单价（元） | 数量 | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1-3月的点击登录查看园林绿化养护服务 | 详见下文 | 13,233.33 | 3 | 月 |
一、需求总则
- 1．本次项目及范围为：点击登录查看园林绿化养护服务项目，服务期限：2025年1月至3月，共3个月。
- 2．本项目最高限价为人民币39699.99元/三个月。
- 3．本项目未经采购人批准，成交供应商不得通过任何形式转包、分包本项目的部分或全部工作，不得委托或指示第三方代为履行，否则视为成交供应商违约，采购人有权单方面终止合同。
- 4．本项目报价应包括：供应商派驻人员工资（含各类加班工资）、福利、服装、通信工具、各类保险、服务设备、劳保用品、防护用品及完成该项目所须工具、化肥材料、农药、本项目合同期内物价上涨的费用及其他文件要求的所有费用。
- 5．供应商的报价包括项目所包含的所有费用以及由供应商承担的义务、责任和风险等发生的一切费用。
二、项目概况
点击登录查看位于南朗镇南岐中路，建筑面积约22000平方米, 医院绿化面积约13000平方米，道路面积约3000平方米，停车场约3000平方米。
三、人员配置及人员管理要求
- 1、成交供应商应保证本项目固定绿化管养人员2人。
- 2、成交供应商派驻到院内绿化人员除了具有较强的专业知识和较长的从业时间外，还应具有较强的组织和协调能力。必须了解院内的特点，熟悉本院的环境，制定工作计划，合理安排员工的工作岗位和工作时间，使员工的工作质量达到采购人要求。在日常工作中，督促、督导员工注意安全操作，消除事故隐患。
- 3、现场人员必须每周汇报管养情况，以便双方的工作沟通。在工作问题上，现场人员全权代表成交供应商表态，不得以任何理由不表态、不落实和拖延时间，以上问题如发生超过三次，采购人有权要求更换现场人员。在日常工作中，如有重大接待任务等，成交供应商必须听从安排，配合做好工作。
- 4、成交供应商每天的保养人数必须按照已确定的养护计划中的养护人员标准，对养护人员实行考勤。必须穿着统一的工作服上班，并佩戴工号牌。
四、详细服务内容和要求
- 1、制定绿化保育、养护管理的相关制度，保证环境绿化达到较高水准。
- 2、成交供应商负责大楼范围内外环境公共绿化、花木保育、养护和管理等工作，其中包括季节性的修剪、施肥、浇水、整形造型、补缺、除虫、除杂草等日常维护工作，及管理及控制围栏外一米的杂草生长，保证杂草不生长到围栏内。
- 3、草坪绿篱修剪两次，树木梳理修枝1次。
- 4、对花木进行松土施肥1次。
- 5、组织常规喷打药水最少1次，如发现病虫害严重则及时进行处理。
- 6、服务期内要做好院区绿化树木白蚁防治工程。
- 7、成交供应商应安排有经验的园林管理人员定期对院内环境绿化、花木等进行保育、养护和管理，如由于成交供应商没有妥善养护而导致树木出现枯死等情况，则须负责更换复原和承担相应的赔偿责任。
- 8、成交供应商工作人员遵守采购人的一切规章制度。
- 9、成交供应商工作人员在摆放植物及日常养护时应注意安全，不得损坏采购人设施，保持现场清洁卫生，做到人走场净。
- 10、成交供应商保持摆放的植物美观、无病虫害、植株健康。
- 11、要及时防虫、杀虫；绿化杀虫必须使用高效能低毒性药物，施药前要与采购人联系，合理安排施药时间，同时要对施药地域设置明显的警示标志说明。
- 12、绿化垃圾由成交供应商负责外运，应日清日洁。
- 13、如遇重要节日和重大活动的景区绿化环境加强管理, 成交供应商要配合采购人相应范围内的管养或积极配合采购人完成其他临时交付的任务。
- 14、草地、花木经常浇水，进入院区****
- 15、以上项目所涉及的药品、肥料、花卉、原材料、工具、运输等均由成交供应商提供及承担费用。
- 16、定期疏通、清理，绿化带沟渠的落叶，确保排水管、排污管完好、畅通。
- 17、高空作业时，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全带，注意行人车辆、建筑物、管线。施工前向总务科报批，回复同意后方可施工。
- 18、树下行人道地面应无水洼或堆积物，树上不得钉钉子、缚绳索等。
- 19、树干上腐烂空洞要及时填补，无法整修复壮的，要及时申报调换。
- 20、为了更好地督促各项工作实施情况，成交供应商要严格按照相关的法律法规和管理制度及工作需要，服从采购人管理监督、指导。
五、园林绿化养护服务工作考核标准与办法
- 1、采购人将按照《园林绿化养护服务工作考核表》对成交供应商进行考核，成交供应商须无条件接受。
- 2、每月由总务科考核评分，考核得分与服务费用结算相挂钩，考核得分在90分（含90分）以上的服务费用结算不扣减；80分至89分的服务费用结算时扣减5%；70分至79分的服务费用结算时扣减10%；69分以下的为不合格，服务费用结算时扣减30%。若考核得分为不合格的次数达2次，则采购人有权终止合同。
六、安全作业管理
- 1、成交供应商应保证所指派到采购人处工作的人员均经过岗前培训。园林机械作业前，应对现场进行围合及标示。
- 2、成交供应商应对指派到采购人处工作的人员，进行绿化工具（如剪草机、绿篱剪、油锯等）操作的培训。如出现工伤事故由成交供应商自行负责。
- 3、因种植的树木造成采购人或第三方人身、财产的损害，成交供应商承担一切赔偿责任（包括但不限于第三方索赔、赔偿金、律师费等）。
- 4、成交供应商在实施期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和实施安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。
- 5、成交供应商须妥善安排好工作人员上下班期间的交通安全事项，如若出现因交通事故引起的系列纠纷与赔偿采购人概不负责，由成交人负全部责任。
七、议价发起时间：****
八、本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
- 服务时间：3 个月
- 合同份数：2
- 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
- 发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
- （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：
- 具有独立承担民事责任的能力；
- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
- 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
- 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
- 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
- 法律、行政法规规定的其他条件。
- （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
- （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
- （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
- （一）报价规则。
- 供应商的报价应是总价。
- 供应商的报价不得高于最高限价。
- （二）成交规则、终止规则。
- 成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
- 终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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