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致被邀请投标人：
项目概况
广东省（肇庆）大型产业集聚区综合服务中心一期（一标段）第三方物业管理服务采购项目的被邀请投标人应在远东电子交易平台http:****获取招标文件，并于****15时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：广东省（肇庆）大型产业集聚区综合服务中心一期（一标段）第三方物业管理服务采购项目
采购方式：邀请招标
预算金额：1,956,076.27元
采购需求：
| 品号 | 采购标的 | 数量 （单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
| 1-1 | 广东省（肇庆）大型产业集聚区综合服务中心一期（一标段）第三方物业管理服务 | 1项 | 详见第四章 | 1,956,076.27 |
本合同包不接受联合体投标。
合同履行期限：12个月。
二、申请人的资格要求
1、投标人应参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件。
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人提供以下其中一项有效材料即可：1、填写完整并加盖公章的《资格条件承诺函》，详见投标文件格式；2、提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。
3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人提供以下其中一项有效材料即可：1、填写完整并加盖公章的《资格条件承诺函》，详见投标文件格式；2、提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：填写完整并加盖公章的《资格条件承诺函》，详见投标文件格式。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：填写完整并加盖公章的《资格条件承诺函》，详见投标文件格式。备注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）【填写完整并加盖公章的《资格条件承诺函》，详见投标文件格式】。
3、投标人未被列入“信用中国”网站（https:****://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；不处于中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，否则拒绝其参与政府采购活动（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）。投标人需提供上述三个网站的网页查询结果作为证明材料。【采购人、采购代理机构将于投标截止日当天在上述渠道复查投标人的信用记录，若投标人自查结果与采购人或采购代理机构复查结果不一致，将以复查结果为准】上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。
4、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：****至****，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：远东电子交易平台http:****
方式：在线获取
招标文件工本费：300元
被邀请投标人购买文件时须提供以下的资料并加盖投标人公章：
（1）营业执照或其他组织证书（须加载有“统一社会信用代码”）复印件（适用于法人或其他组织）。
（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件、投标人法定代表人授权书原件及身份证复印件（如需委托）（格式自拟）。
【备注】：
（1）已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查、符合性审查。
（2）本项目招标文件只在远东电子交易平台线上发售，投标人在购买招标文件之前，登录点击登录查看网站http://www.gdydzb.com或远东电子交易平台http:****进行网上注册（已注册请忽略，直接登录进行报名与购标操作），具体流程操作见网站http://www.gdydzb.com“下载专区——投标人操作手册”或远东电子交易平台http:**** 登录窗口下的“操作手册”。
（3）符合资格的投标人在网上注册成功后方可报名与购买招标文件，购买方式：网上购买，主要操作过程如下：
1）注册：在远东电子交易平台(http:****)完成注册（详细可查看《投标人操作手册》）；
2）选择项目：登录后，在“所有项目”中，搜索到需要参与的项目，点击“投标”；
3）报名参与：选择相应的标段/子包报名登记资料（请根据投标人资格提交相应的资料扫描件，如有多个请全部压缩成一个文件再上传），提交后请等待审核；
4）购买招标文件：在登记资料通过审核后，请在“标书购买”中选择相应的标段，通过网上支付方式完成支付并下载招标文件。
5）标书款发票：申请开票后，电子发票下载地址会发给投标人所留的手机号码与邮箱。
注：在远东电子交易平台(http:****)报名完成后，投标人需将所有报名资料原件递交或快递至“点击登录查看肇庆分公司（详细地址：广东省肇庆市****）”，有关报名相关疑问，可致电（代理机构）邹女士，联系方式：****。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****15时00分00秒（北京时间）
地点：广东省肇庆市****
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、被邀请投标人收到本邀请书后，请于****17:30时前，以书面形式确认是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。
2、本项目不举行集中答疑会，投标人如有疑问请以书面形式向采购代理机构咨询。
3、本项目为一个整体，投标人必须对本项目整体进行投标，不能只对其中部分服务进行投标，且要提供详细的技术资料。
4、获取文件的单位均被视为已充分理解本投标邀请书的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地 址：肇庆市鼎湖区保利商务中心
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地 址：广东省肇庆市****
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：邹女士
电 话：****
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