阳江市公共资源交易中心物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2024-1390129

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：100,800.00

（四）采购需求：

1. 服务要求

（一）管理方式

保安人员接受双重管理，在采购人监督管理下，开展日常业务工作，投标供应商对保安人员进行日常管理及培训训练。

（二）管理要求

1. 服务要求

（1）管理坚持原则、严密谨慎；务必以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节；能够及时接听我中心的来访电话和应急通知电话，并熟悉了解我中心内的所有应急预案的流程等；

（2）上岗人员按规定着装，佩戴标志和上岗证，准时上、下班，业务操作规范，礼貌待人，并做好上下班交接记录，保持岗位卫生整洁；

2. 队伍建设与管理要求

（1）保安人员条件

1）18周岁至50周岁的中国公民；

2）身体健康，五官端正，身体无明显疤痕或标记；

3）遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录；

4）具有初中毕业以上文化程度，部队退伍军人或具有视频监控技术人员优先；

5）经投标供应商培训合格后上岗（需持有保安员证）；

6）所派具体人员须经本中心确认。

（2）内部管理体制健全，全部负责日常保安队伍的规范化管理；

（3）投标供应商必须采取切实有效措施保持员工队伍的稳定。严格控制非违纪人员轮换岗比例，队伍主要管理人员更换，应提前一个月以书面形式通知招标人，其他队员更换要提前7天告知采购人，确保服务质量不因人员变动而受影响；

（4）所聘用的保安人员应有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，熟知安保管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件的能力。

商务需求

（五）议价发起时间：****

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：

• 1）具有独立承担民事责任的能力；
• 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
• 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
• 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
• 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
• 6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

• （1）供应商的报价应是总价。
• （2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

• （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
• （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****

采购单位：点击登录查看

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附件包：

附件_475036945_303091641.pdf