信阳市羊山新区阳光华府小区物业服务项目招标公告

信阳市羊山新区阳光华府小区物业服务项目招标公告
（招标编号：/）

项目所在地区：河南省,信阳市,市辖区
一、招标条件
本信阳市羊山新区阳光华府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 120万元，招标人为信阳市羊山新区阳光华府业主大会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目预算金额：物业费约 120万/年
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)信阳市羊山新区阳光华府小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001信阳市羊山新区阳光华府小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：5.1具有独
立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023年度财务审计报告或开户行资
信证明，若企业成立年份不足，则无需提供）；
5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关承诺）；
5.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商须提供 2024年以来任意 1个月
依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，
应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金））；
5.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
5.6根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库
[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，视为无效投标。查询渠道：“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询截止
时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止。提供“信用中国”网站的列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单网站截图和“中国政府采购网”网站的政府采购严重违法失信
行为记录名单网站截图；
5.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标；
5.8投标人所管理的物业项目近两年内未发生过重大安全事故或刑事案件（提供书面承诺）；
5.9本项目不允许联合体投标，同时不得分包，不得转包，实行资格后审；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 01月 10日 09时 00分到 2025年 01月 16日 17时 00分
获取方式：现场出售领取。（凡拟参加本次招标项目的投标人报名时须提交满足上述投
标人资格要求的相关资料，提供原件查验留存加盖公章的复印件一套）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 02月 06日 15时 00分
递交方式：信阳市南湖春天假日酒店 9楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 02月 06日 15时 00分
开标地点：信阳市南湖春天假日酒店 9楼会议室
七、其他
点击登录查看受信阳市羊山新区阳光华府业主大会的委托，就信阳
市羊山新区阳光华府小区物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合资格条件的投标人参加投
标。
一、项目名称：信阳市羊山新区阳光华府小区物业服务项目
二、项目编号：/
三、项目预算金额：物业费约 120万/年
四、招标范围：
4.1、招标内容：本次招标共 1个标段，具体招标内容及要求详见招标文件第五章“招标人
需求”。
4.2、服务标准：满足招标人需求。
4.3、服务期限：3-5年（根据物业管理服务情况 3年期满后可再续签 2年合同）。
五、投标人资格要求：
5.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023年度财务审计报告或开户行资
信证明，若企业成立年份不足，则无需提供）；
5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关承诺）；
5.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商须提供 2024年以来任意 1个月
依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，
应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金））；
5.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
5.6根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库
[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，视为无效投标。查询渠道：“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询截止
时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止。提供“信用中国”网站的列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单网站截图和“中国政府采购网”网站的政府采购严重违法失信
行为记录名单网站截图；
5.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标；
5.8投标人所管理的物业项目近两年内未发生过重大安全事故或刑事案件（提供书面承诺）；
5.9本项目不允许联合体投标，同时不得分包，不得转包，实行资格后审；
六、获取招标文件：
1、时间：2025年 1月 10日起至 2025年 1月 16日，每天上午 9：00至 12：00，下午 15：00
至 17：30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：信阳市****
3、方式：现场出售领取。（凡拟参加本次招标项目的投标人报名时须提交满足上述投标人资
格要求的相关资料，提供原件查验留存加盖公章的复印件一套）
4、招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对
资料的真实性、合规性负责。开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资
格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。投标人在参加开标会议时，必须携带各类有效证
件原件，证明对招标文件的资格性响应。
5、售价：500元/本；
七、投标文件的提交：
1、时间：2025年 2月 6日 15时 00分（北京时间）；
2、地点：信阳市南湖春天假日酒店 9楼会议室；届时请参加投标人的代表出席开标议。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、投标文件开启：
1、时间：2025年 2月 6日 15时 00分（北京时间）；
2、地点：信阳市南湖春天假日酒店 9楼会议室；
九、发布公告的媒介及招标公告期限：
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布；公告期限为五个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为信阳市羊山新区阳光华府业主代表。
九、联系方式
招 标 人：信阳市羊山新区阳光华府业主大会
地 址：信阳市羊山新区阳光华府小区
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 信阳市****
联 系 人： 厉先生
电 话： ****
电子邮件： \
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）