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松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务
（招标编号：****）
项目所在地区：吉林省,松原市
一、招标条件
本松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务，服务内容包括综合管理服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位设施设备维护、房屋使用管理及维修、保养服务、紧急事件防范等。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务;
三、投标人资格要求
(001松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务)的投标人资格能力要求：
- 3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的营业执照和履行合同必需的人员、设备、专业技术服务能力。
- 3.2 投标人应具有五年及以上物业服务经验，提供类似项目业绩证明。
- 3.3 本次招标不接受联合体投标。
- 3.4 资格审查方式：采用资格后审。
- 3.5 在“信用中国”网站（http:****://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 01月 13日 09时 00分到 2025年 01月 17日 16时 00分
获取方式：松原市****点击登录查看二楼招标部
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 02月 10日 09时 30分
递交方式：松原市****点击登录查看一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 02月 10日 09时 30分
开标地点：松原市****点击登录查看一楼会议室
七、其他
招标公告
招标项目编号：****
1. 招标条件
本招标项目松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务，招标人为点击登录查看，资金来源自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务内容：松原市 2019年二桥东侧（三期）棚改建设项目紫金阁小区前期物业服务，服务内容包括综合管理服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位设施设备维护、房屋使用管理及维修、保养服务、紧急事件防范等。
2.2 招标范围：总面积 101654.32㎡（已交房面积 99697.57㎡、空置房面积 1956.75㎡），商企面积 22339.84㎡，地下车库面积 33116.8㎡。未交房、未出租商企及地下车库免费提供物业服务。
2.3 最高限价：高层 1.6元/平/月，多层 1.3元/平/月；商企 2.0元/平/月；建筑垃圾清运费 5.0元/平（一次性收取）；地下车位服务管理费 普通车位：650元/位/年，子母车位 913.5元/位/年。
2.4 项目地点：新园街与东二十条交汇。
2.5 服务期限：自合同签订之日起，至业主大会成立并选定新的物业服务企业止。
2.6 服务标准：达到松原市住宅前期物业服务五级标准，并满足招标人要求。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的营业执照和履行合同必需的人员、设备、专业技术服务能力。
3.2 投标人应具有五年及以上物业服务经验，提供类似项目业绩证明。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 资格审查方式：采用资格后审。
3.5 在“信用中国”网站（http:****://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间及地点：请于 2025年 01月 13日至 2025年 01月 17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9时至 11时，下午 14 时至 16 时(北京时间，下同)，在松原市****点击登录查看二楼招标部获取招标文件。
4.2 获取招标文件应提供资料：
- ① 营业执照副本复印件；
- ② 授权委托书原件，法定代表人身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件。
以上资料复印件须加盖单位公章（鲜章）
4.3 招标文件每套售价 2000元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 2月 10日 9时 30分，地点为松原市****点击登录查看一楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。
7. 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
八、联系方式
招标人：点击登录查看
地址：吉林省松原市****
邮编：138000
联系人：点击登录查看
电话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地址： 松原市****
邮编：138000
联系人： 刘静静
电话： ****
电子邮件： ****@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
