润江璟园项目（二期）工程总承包招标公告【变更】

1. 招标条件

本招标项目润江璟园项目（二期）工程总承包已由张家口经济技术开发区****点击登录查看，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：建设地点：老鸦庄镇玉宝墩村茶榆路西侧建设规模：总建筑面积 93543.86 ㎡，地上总建筑面积 72864.74 ㎡（其中住宅 66938.35 ㎡、商业及配套用房5176.39 ㎡、变配电站 375 ㎡、换热站 375 ㎡），地下总建筑面积 20679.12 ㎡（其中住宅 8362.81 ㎡、地下车库、物业管理与服务用房 12316.31 ㎡）；包含本项目 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商业、3#商业、4-1#商业及配套用房、4-2#商业及配套用房、物业管理与服务用房、变配电室、换热站及对应的地下车库。计划工期：计划开始工作日期：2025 年 6 月，计划竣工日期：2027 年 11月。（1）施工图设计服务期限：取得规划许可并签订合同后 60 天内完成施工图设计并提交施工图审查，施工图审查合格后 10 日历天内交付全套正式施工图（具体以签订合同为准）。（2）施工工期：自签订合同之日起至 2027 年 11 月 30 日前完工（具体以签订合同为准）。质量标准：工程设计质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；工程施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。标段划分：本项目共 1 个标段。
2.2招标范围：1 设计内容：本项目的 7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商业、3#商业、4-1#商业及配套用房、4-2#商业及配套用房、物业管理与服务用房、变配电室、换热站及对应的地下车库，相关楼座的室外给水、消防、雨水、污水、采暖管线的设计；二期图纸报批报审、相关报建配合以及验收工作配合等。本费用不含精装修设计、绿色建筑专项设计、装配式专项设计、被动式专项设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、气体灭火及其他特殊工艺设计等专项设计；另当地政府行政部门有特殊要求的设备用房、燃气、玻璃幕墙的设计由发包人按有关要求另行委托设计，不包含在本合同范围内。2施工内容：完成施工图范围内的全部内容；工程施工直至竣工验收合格整体移交，完成并配合相关部门结算及保修期内的保修等全部工作。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须同时具备以下资质:①设计资质：具备行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质②施工资质：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质、具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求:2020 年 01 月 01 日至投标截止时间（以合同协议书为准），投标人至少完成过一项房屋建筑工程类似业绩（总建筑面积不少于 30000 ㎡）【类似业绩是指：设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩。如联合体投标，联合体各成员业绩均可参与评审】。
3.1.3财务要求:投标人须具备履行合同的财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任。如为联合体投标，联合体各方均需提供）。
3.1.4信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和重大税收违法失信主体名单，在“中国执行信息公开网”网站(http:****://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，在“全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录。(投标文件中无须附相关查询截图，以开标当日现场查询结果为准，如为联合体投标，联合体全部成员均需满足）。
3.1.5其他要求:①投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照（如为联合体投标，联合体各方均应满足）；②具有有效的银行开户许可证或基本存款账户信息（如为联合体，联合体各方分别提供）；③所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料；④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任，如为联合体投标，联合体各方均需提供）⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（组成联合体共同投标的除外）；（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任，如为联合体投标，联合体各方均需提供）⑥设计负责人资格要求：应当为负责设计任务的单位人员，须具备一级注册建筑师注册证书；⑦施工负责人资格要求：应当为负责施工任务的单位人员，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，持有有效的安全生产考核合格证书（建安 B 类），且现阶段没有在任何工程项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（项目经理）；⑧本招标项目的工程总承包项目经理可兼任施工负责人，不能兼任设计负责人。
3.1.6项目负责人资格要求:（1）工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书或一级注册建筑师注册证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，且现阶段未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（项目经理）；（2）2020 年 02 月 01 日至投标截止时间（以合同协议书为准），至少担任过一项房屋建筑工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工总承包项目经理或设计负责人或总监理工程师。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）组成联合体的成员单位(含牵头单位最多为 2 家；2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，出现上述情况者，其投标和与其有关的联合体的投标将被拒绝；4）投标截止时间后，联合体的组成与结构不得变动；5）联合体协议书约定同一专业分工由联合体成员共同承担时，按照就低不就高的原则确定联合体的资质。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于**** 09:00至**** 17:30（北京时间，下同），登录“圣诺联合电子招投标平台” (www.okzhaobiao.com) 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为**** 09:00:00，投标人应在截止时间前通过“圣诺联合电子招投标平台” (www.okzhaobiao.com)递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河北省招标投标公共服务平台》、《河北省公共资源交易服务平台》、《圣诺联合电子招投标平台》上发布。

7. 其他公示内容

1 本项目实行“双盲”评审：实施评审专家“盲抽”；评审项目“盲评”，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制；评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。2 招标代理服务费由招标人按照代理协议约定支付。3 本项目评标采用远程异地评标方式4.1.编制投标文件需使用企业CA,已在“河北省公共资源交易服务平台”注册登记的投标人（供应商），可直接登录“圣诺联合电子招投标 平台” (www.okzhaobiao.com) 获取招标文件。 未经资格确认（注册登记）的供应商，请按照“河北省公共资源交易信息网（网址：http:****/）” “河北省公共资源交易中心关于市场主体注册登记的通知”的要求办理相关手续。未办理CA的投标人，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目，具体事宜可联系400-707-3355。4.2.本项目采用网上电子开评标，请投标人在“圣诺联合电子招投标平台” (www.okzhaobiao.com) “下载中心”下载投标文件制作工具、操作手册等，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册-《全流程电子招投标平台操作手册》。若投标人在使用“圣诺联合电子招投标平台”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询投标人客服电话：****、****。4.3.澄清或补遗等资料在圣诺联合电子招投标平台发布，请及时关注，否则因此造成的任何损失，由投标人（供应商）自行承担。

8. 提出异议渠道和方式

投标人通过圣诺联合电子招投标平台提出异议。①招标人：点击登录查看，联系人：点击登录查看，联系方式：****，邮箱：****@126.com；②招标代理：点击登录查看，联系人：李雅宁，联系方式：****。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：张家口经济技术开发区****

电话：****

电子邮箱：****@sina.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11.联系方式

项目名称：润江璟园项目（二期）工程总承包

招标公告建设规模由“总建筑面积93543.86㎡，地上总建筑面积72864.74㎡（其中住宅66938.35㎡、商业及配套用房5176.39㎡、变配电站375㎡、换热站375㎡），地下总建筑面积20679.12㎡（其中住宅8362.81㎡、地下车库、物业管理与服务用房12316.31㎡）；包含本项目7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商业、3#商业、4-1#商业及配套用房、4-2#商业及配套用房、物业管理与服务用房、变配电室、换热站及对应的地下车库。”变更为“总建筑面积98565㎡，地上总建筑面积73646㎡（其中住宅69173㎡、商业及配套用房3489㎡、变配电站397㎡、换热站253㎡、车库334㎡），地下总建筑面积24919㎡（其中住宅9045㎡、商业及配套用房1989㎡、物业管理与服务用房970㎡、地下车库12915㎡）；包含本项目7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、2#商业、3#商业、4-1#商业及配套用房、4-2#商业及配套用房、物业管理与服务用房、变配电室、换热站及对应的地下车库。”

投标截止时间****09时00分变更为****09时00分。