海南机场股份2025-2026年度中小型工程及维修（非机场类）战略采购项目邀请比选供应商征集公告

一、项目名称

海南机场股份2025-2026年度中小型工程及维修（非机场类）战略采购项目。

二、项目概况

1.服务地区及范围：服务地区为海南省，服务范围为点击登录查看及其下属公司管理的各物业、餐饮、商业、酒店、地产项目。

2.建设内容及规模：立项估算金额400万元以下的非依法必招中小型工程及维修，可适用于新建、改建、扩建及维修。

三、采购范围

四、标段划分

按区域划分为2个标段，一标段为海口、儋州、洋浦、琼海、琼中、澄迈、昌江、文昌等地区，二标段为三亚、陵水、万宁地区。可兼投兼中。

五、计划工期

战略采购年限2年。

六、最高报价限价及报价方式

采用模拟清单方式，各参选单位在模拟清单控制价基础上报折扣。

七、评审方法

本次评审采用综合评估法。评审小组对满足邀请比选文件实质性要求的参选文件，按照邀请比选文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中选候选人，或根据采购人授权直接确定中选人，但报价低于其成本的除外。

确定中选人及战略协议折扣：设置各标段中选人为n名（n后续于正式比选文件中明确）。评审小组按照战采文件的评分标准进行评审，按综合得分由高到低的顺序进行排名排序，原则上确定排名前n名为中选人。

以各标段排前n名候选人中的最低折扣作为该标段的统一战略协议折扣。若排名前n单位不接受统一折扣，则相应名次顺延谈判直至n名单位接受统一折扣，即确定中选人及战略协议折扣，战略协议折扣不随入围单位变动同步调整。

八、中选结果应用执行原则

签订战略协议后，在后续发生业务时，战略单位拟按以下原则承接项目：

1.针对维修类项目，由甲方按战略单位的中选排序，依次、轮流派单，执行战略协议折扣。

2.针对新建、改建、扩建项目，如符合实际发生业务所需资质要求的战略单位数量达3家及以上，则邀请符合的战略单位另行报价比价，确定中选人并签订具体项目合同；如符合实际发生业务所需资质要求的战略单位数量不足3家，甲方有权按其公司采购制度另行采购。

九、资格要求

独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，建筑工程施工总承包三级(含)及建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市****

证明材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证等资质文件提供扫描件加盖公章。

****至今（近五年），曾承揽过至少1个合同金额不低于100万元房屋建筑工程的施工业绩。

证明材料：提供合同关键页扫描件以及相应业绩合同所开具的发票（至少1张）扫描件、发票验真截图(https:****)加盖公章，需体现合同金额、承包范围、封面及双方盖章页，时间以合同签订时间为准。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

证明材料：提供会计师事务所出具的2023年年度财务审计报告或2024年年度财务审计报告或2024年以来任意1个月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表，扫描件加盖单位公章。

参选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题。

在信用中国网站没有列入“重大税收违法失信主体”；在中国政府采购网没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在中国执行信息公开网没有列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统没有列入有效的“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑名单）”。

证明材料：提供相应记录实时查询截图并加盖公章。

项目负责人（项目经理）：须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格且在参选人单位注册；

项目技术负责人：工程类中级及以上工程师职称，3年以上施工现场管理经验;

其他关键岗位人员要求：

①造价员：具备二级及以上造价工程师职业资格并在参选人单位注册；

证明材料 ：①各岗位人员提供相应资格证书或职称证书、与本单位签署的劳动合同、2024年8月至今任意连续3个月在本单位缴纳社保的证明（须由社保单位盖章确认），以上资料均提供扫描件加盖单位公章；②注册类证书登记单位需与参选人名称一致，注册专业符合邀请比选文件要求，证书在有效期内；③技术负责人提供管理经验年限承诺函加盖单位公章。

十、保证金及相关费用

1.参选保证金：5万元（银行转账支付），未中标单位届时将退还；（现征集报名阶段无需提供，待正式参选阶段提供）

2.采购文件每套（工本费）：无；

3.履约担保：中选人须按战略合作协议约定向协议甲方提交履约保证金，金额5万元。

十一、实施项目付款方式

1、支付方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）

2、维修项目

（1）无预付款，在单个项目完工经甲方验收合格并办理工程结算定案后，乙方提交完整付款资料（包括但不限于付款申请、维修项目确认书、竣工验收单、工程量确认单、发票等），60个工作日内甲方向乙方支付至结算价的97%。

（2）缺陷责任期2年，期满后且双方无任何质保纠纷后60个工作日内支付3%质保金，质保金在缺陷责任期内不计利息。

3、新建、改建、扩建项目

（1）无预付款，乙方应于每月25日向甲方报送上月20日至当月19日已完成形象进度及产值，工程进度款以甲方审核本月已完工程形象进度产值的80%支付。

（2）工程全部完工且竣工验收通过，累计支付至总产值的85%。

（3）当甲方已支付的全部工程款累计达合同的85%时，甲方暂停向乙方支付工程款。

（4）完成结算定案后60天内，累计支付至工程竣工结算价的97%。

（5）缺陷责任期2年，期满后且双方无任何质保纠纷后60个工作日内支付3%质保金，质保金在缺陷责任期内不计利息。

4、发票要求

甲方支付工程款前乙方须提供等额正规增值税专用发票，如因乙方原因未能向甲方提供符合规定的发票，甲方有权延迟支付且不承担任何违约责任，直至乙方向甲方提供符合合同约定的发票；如乙方提供假的发票，甲方有权向乙方主张罚款。

1、支付方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）；

2、维修类项目付款：

（1）项目派单金额在10万元（不含本数）以下的项目付款方式：项目无预付款，在单个项目完工经甲方验收合格并接到乙方提交完整付款资料（包括但不限于付款申请、竣工验收单、结算定案表、发票等）办理工程结算定案后，甲方在45个工作日内支付工程施工费结算价的97%，3%作为质保金于质保期满后组织验收无质量问题后无息支付。所有款项以约定的支付方式支付，票据支付的比例以双方协商确定。

（2）项目派单金额在10万元（含本数）至20万元（不含本数）之间的项目付款方式：项目预付款为派单金额15%，由乙方在进场后向甲方申请，预付款以票据支付方式付款；在单个项目完工经甲方验收合格并接到乙方提交完整付款资料（包括但不限于付款申请、竣工验收单、结算定案表、发票等）办理工程结算定案后，甲方在45个工作日内支付至工程施工费结算价的97%，剩余3%作为质保金于质保期满后组织验收无质量问题后无息支付。所有款项以约定的支付方式支付，其中票据支付比例原则上不低于30%。

（3）项目派单金额在20万元（含本数）至50万元（不含本数）之间的项目付款方式：项目预付款为派单金额20%，由乙方在进场后向甲方申请，预付款以票据支付方式付款；在单个项目完工经甲方验收合格并接到乙方提交完整付款资料（包括但不限于付款申请、竣工验收单、结算定案表、发票等）办理工程结算定案后，甲方在45个工作日内支付至工程施工费结算价的97%，剩余3%作为质保金于质保期满后组织验收无质量问题后无息支付。所有款项以约定的支付方式支付，其中票据支付比例原则上不低于40%。

（4）项目派单金额在50万元（含本数）之上的项目付款方式：采用新建、改建、扩建项目的付款方式。

3、新建、改建、扩建项目的付款方式：

（1）无预付款（项目若为机电、设备安装等材料金额占比较高项目，经甲方评估后可酌情预付，预付比例在具体实施合同中明确），乙方应于每月25日向甲方报送上月20日至当月19日已完成形象进度及产值，工程进度款以甲方审核本月已完工程形象进度产值的80%支付。

（2）工程全部完工且竣工验收通过，累计支付至总产值的85%。

（3）当甲方已支付的全部工程款累计达合同的85%时，甲方暂停向乙方支付工程款。

（4）完成结算定案后60天内，累计支付至工程竣工结算价的97%。

（5）缺陷责任期2年，期满后且双方无任何质保纠纷后60个工作日内支付3%质保金，质保金在缺陷责任期内不计利息。

（6）所有款项以本合同约定的支付方式支付，其中票据支付比例原则上不低于50%

4、发票要求：甲方支付工程款前乙方须提供等额正规增值税专用发票，如因乙方原因未能向甲方提供符合规定的发票，甲方有权延迟支付且不承担任何违约责任，直至乙方向甲方提供符合合同约定的发票；如乙方提供假的发票，甲方有权向乙方主张罚款。

十二、其他要求

1.本次邀请比选不接受联合体参选。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得同时参与此项目比选。

3.参选人没有因在参与点击登录查看(含下属各子公司)组织的招投标活动中或相关合同履约期间，被列入有效期内的供应商黑名单。

十三、以上信息以最终发送

邀请比选文件内容为准

十四、报名方式

如各供应商符合以上要求并有意向报名参与本项目，请于****17：00前将报名信息及相关资料发送邮件至以下联系方式报名。报名时请各供应商严格按照资格要求条件及附件《供应商基本信息表及报名材料》提供报名资料（报名资料文件大小尽量控制在20M以内），各意向人在报名截止前，必须明确报名的是标段一还是标段二，项目接受兼投兼中，可同时报名标段一和标段二。如缺项漏项将视为无法响应此部分内容。

联系人：点击登录查看

联系邮箱：

****@hnaport.com

联系电话：

****/****

附件：

供应商基本信息表及报名材料.docx

（下载链接：

https://pan.**.com/s/1SCEzbYRux1XpTQ-_pu7Dkg

提取码：hhhm）