陵水顺泽房地产开发有限公司土福湾B10地块酒店项目方案设计招标公告-乙方宝官网

点击登录查看土福湾 B10地块酒店项目方案设计招标公告

1．招标条件

根据相关法律法规的规定，点击登录查看（以下简称：招标代理机构）受点击登录查看（以下简称：招标人）委托，对“点击登录查看土福湾 B10地块酒店项目方案设计（项目编号：****）”进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：点击登录查看土福湾 B10地块酒店项目方案设计。

2.2项目概况：

（1）地块规划指标：	本项目位于海南省陵水县土福湾度假区中部，为片区控规中的 C10 地块，总用地面积约 105800㎡（其中建设用地 57736.26㎡，总建筑面积约 78487.26㎡，地上建筑面积约 47610㎡，地下建筑面积约 30877.26㎡）。
（2）因环保政策：	海岸线退线 200米范围内用地不允许建设，因此项目可建设用地面积 57736.26㎡。本项目拟建 78500㎡酒店，建筑面积最终以行业主管部门批复为准。
（3）项目现状：	酒店主楼地下室 16642.55㎡、低层客房地下室 6812.48㎡、20栋低层客房 6881.35㎡及水泵提升房 2782.08㎡，共计约 33,118.46㎡结构主体根据原设计方案已建成。

2.3招标控制价：招标控制价单价 25元/㎡；招标控制价总价 1,962,181.50 元。

2.4招标范围：对土福湾悦榕庄酒店(B10地块)完成方案设计编制:概念方案、方案设计及相关专家论证评审过会，其中方案设计部分根据政府相关审批部门要求已建部分、新建部分需分别出具两个方案。（具体详见第五章发包人要求）

2.5服务期限：

（1）概念方案初稿完成时间要求：	5月 15日；
（2）提交经甲方确认的方案调整论证报告，并配合甲方提报政府相关审批部门完成时间要求：	6月 20日前；
（3）提交经甲方确认的方案设计报建文本，取得政府相关审批部门批复文件完成时间要求：	8月 20日前。

2.6建设地点：海南省陵水县英州****

2.7质量标准：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求。

2.8标段划分：本项目只划分一个标段。

2.9资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

3.3财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，提供 2023年 1月（含 1月）至今任意一个月财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或 2023年度由会计师事务所出具的年度财务审计报告（或提供承诺函）。

3.4项目负责人要求：投标人拟派往本项目的项目负责人具备国家一级注册建筑师资格，须注册在投标人本单位，提供与投标人签订的有效的劳动合同及社保缴纳证明。

3.5信誉要求：（1）信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格，提供相关承诺函。(2)未被信用中国（https:****://zxgk.court.gov.cn/）”纳入“失信被执行人名单”；未被国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。（由招标人或招标人委托代理机构代为查询，评审时递交评标委员会审核）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）投标。

3.7本项目接受联合体。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于 2025年 04月 03日至 2025年 04月 10 日（周末、法定节假日除外），每日上午 09时 00分至 11 时 30分，下午 13时 30分至 17时 00分（北京时间）到点击登录查看（地址：云南省昆明市****