嘉兴市南湖区数据局政务服务大楼物业服务采购2025年4月至5月1政府采购意向

标的名称：2025年至2027年点击登录查看物业服务项目
数量/单位：40人
预算金额（元）：****.00

采购目录：C****物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：本次招标服务内容主要包括：保洁、保安、会议、工程维修、食堂餐饮服务，具体为办公大楼小型水电维修，工程日常巡检及第三方外包监督（含供电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统及等）、门岗值班管理、车辆停车管理、大厅秩序维护、环境卫生、绿化管理、盆花摆放、垃圾清运、食堂服务、外墙清洗、化粪池清理及采购单位交办的其他工作。
政务服务中心大楼建筑面积17011.31平方米，一、二、三层为南湖区政务服务大厅办理南湖区所有审批事项及不动产登记、养老医保等民生事项，四楼为市政务服务中心办理市级权限的相关审批业务和民生事项，五楼为办公区域，地下车库建筑面积5645.43平方米。还有一幢与住建局、资规分局合用的食堂，建筑面积1293.61平方米。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 为提高物业管理水平，所有本项目服务团队人员还需进行礼仪培训。除供应商对服务人员的培训外，还需接受采购人对服务人员的集中培训。采购人有权对主要项目经理、保安队长、保洁领班、厨师长进行考核，如在培训、日常工作检查过程中发现其不能胜任的，采购人可要求更换，直至胜任为止。合同签定之日起两年； 群体上访时出现过激情况应做好劝阻、报警、现场维护等工作；如遇火灾、暴雨或其他灾害性天气的应采取紧急措施，对排水系统进行检查疏通，消除杂物，确保排水畅通；及时准备必要的抢救物资，安排值班人员进行巡查；有处理突发事件的应急能力；有突发事件应急处理预案。从安全实际出发，经常开展在岗人员业务培训和紧急预案演练，大厅保安人员要熟悉掌握智能设备的使用，其他保安人员要基本熟悉智能设备的使用并做好人员的引导；合同签定之日起两年。