长生沙片区052号竞投公告-乙方宝官网

公开遴选交易公告

市****

点击登录查看定于 ****9:00时（北京时间）对长生沙片区****进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市****

一、项目基本情况

（一）项目名称：长生沙片区****

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
长生沙片区	20000500****77	052	1.0000 亩	0 亩	2000.0000 元/亩﹒年	长生沙片区	耕地	农业

（三）租赁/承发包年限：5年；（四）拟合同起止时间：**** 至 ****；
（五）免租期：无；
（六）交易底价：2000元/亩﹒年最低加价幅度：50 元；
（七）交易保证金（元）： 10000 ；
（八）合同履约保证金（元）：10000 ；
（九）租金递增情况:无；
（十）租金收取周期：每年；
（十一）交易方式：公开协商(公开遴选)；
（十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十三）项目交付方式：现场交付；
（十四）交易所需的税费由（承租方）承担；
（十五）其他说明：一、竞投底价和承包合同期限1、同茂片区农地，每块农地标的竞投底价统一为2500元/亩﹒年；长生沙片区、螺五片区、联岗路片区、西闸片区、岗头片区、柘围D区等片区农地,每块农地及标的竞投底价统一为2000元/亩﹒年。2、柘围D区、同茂片区，农地承包合同期限统一为10年；长生沙片区、螺五片区、联岗路片区、西闸片区、岗头片区，农地承包合同期限统一为5年。3、以上农地竞投承包保证金10000元/标的，中标者必须缴纳1年农地承包租金作合同按金，签订合同后须缴交首年（****至****）租金才能开耕（即租金实行先缴后用），并于每年的第一季度(即3月31日前)缴纳当年租金。4、农地承包合同期限为10年的，自第6年起，承包租金价格在原中标价的基础上增幅10%直至承包合同期满。5、农地的具体承包地址、面积以及承包合同的具体起止时间，以双方签订承包合同时的约定为准。二、实施办法1、本轮竞投地段分片区进行竞投，并提前通过(包括但不限于)《永宁》月刊、社区宣传栏、社区微信公众号、市****点击登录查看（长生沙、螺五、西闸、联岗路、岗头、柘围、同茂片区****

二、报名事项

（一）报名方式及事项：
1.报名方式。交易项目指定地点现场报名；交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）；
2.报名时间。报名时间为 ****至**** ，上午8:30时至下午17:30时（节假日除外）。
3.保证金缴纳。各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到交易项目指定的保证金账户。各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。为确保交易保证金在报名截至前到账，建议竞投意向人尽早完成交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。
4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 ****9:00时，已报名的竞投人请在此时间前到点击登录查看进行现场竞投程序。
6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：
①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：一、竞投人准入条件 1、竞投人应具备以下条件：（1）柘围D区、同茂片区农地竞投发包，参与竞投人必须是****前(如发包农地在2025年5月竞投的，则顺延至5月1日，如此类推)，年满18周岁具有完全民事行为能力的个人，不限户籍对外竞投发包；（2）长生沙片区、螺五片区、联岗路片区、西闸片区、岗头片区、等片区农地，参与竞投人必须是具有完全民事行为能力的永宁社区股民；（3）拖欠本社区集体贷款、物业租金、农业租金持续一年以上的个人，必须缴清所欠贷款或租金之日起满三年后才能报名参加本次竞投；被司法部门列为失信人员名单的，不得参与竞投。（以社区核查为准）以上（3）由资产交易管理工作小组通过中国执行信息公开网（http:****：（1）本次竞投不接受联合体或物业中介公司的竞投。（2）本次竞投不接受委托竞投，缴纳竞投保证金、资格确认、参与竞投会、竞投成交确认和合同签订等必须为同一个人。
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或中山市****

三、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内（不计息）退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日（不计息）退回竞投人账户或转为合同履约金。

四、其他事项

1.竞投人（或竞投代理人）在本项目开始前，务必准时按要求持相关证明材料到达现场参与竞投。
2.竞投期间，若因竞投过程出现事件导致正常竞投无法继续进行且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报所属镇街农业农村部门核准后重新进行竞投。
3.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
4.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。
5.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市****
6.其他需要说明的情况：无

五、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：点击登录查看联系电话：****

交易服务机构联系方式：

联系人：点击登录查看联系电话：****

六、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****

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