广州幼儿师范高等专科学校物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1484565

点击登录查看物业管理服务 定点议价采购公告 点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购 （二）项目编号：**** （三）预算金额：29,800.00 （四）采购需求： 计 控制单价 量 编号 服务描述 需求描述 数量 （元） 单 位 （一）图书馆幕墙玻 璃。 高空安全措 施：高空作业员必须 经过专业技术培训， 熟悉掌握本工种专业 技术及规程，具有由 国家安全生产监督管 理行政部门核发的 《中华人民共和国特 种作业操作证(登高 架设作业类)》。中 标供应商须具有高空 作业类似业绩3年或 以上(以合同为准)， 并须提供5个或以上 高空作业人员的操作 证。 1.上班前必须 认真检查机器设备、 用具、绳子、坐板、 安全带有无损坏，确 认机器设备性能是否 良好，以及各种用具 无异常现象方能上岗 操作。 2.操作绳与 安全绳必须分开生根 并扎紧系好，靠沿口 出要加垫软物（垫 布），防止因磨损而 段绳，绳子下端一定 要接触地面，放绳人 同时也要系好临时安 全绳/带。 3.施工员 必须佩戴好安全帽， 上岗时先系好安全 带，再系好保险锁 （安全绳上），然后 再系好卸扣（操作绳 上)，同时坐板扣子 要打紧，固好。 4. 用配制好的清外墙专 用水，用毛套拖洗， 铲刀铲除污块，然后 用水管冲洗。 5.下 绳时，施工负责人和 楼上监护人员要给予 -第1页- 指挥和帮助。 6.操 作时辅助用具要扎紧 扎牢，以防坠伤人， 同时严禁嬉笑打闹和 携带其他无关物品。 7.楼上、地面监护人 员要坚守在施工现 场，切实履行职责， 随时观察操作绳、安 全绳的紧松及绞绳、 串绳等现象，发现及 时排除。 8．楼上监 护人员不得随意在楼 顶边沿上来回走动。 需要时，必须先系好 自身安全绳，然后再 进行辅助工作。地面 监护人员不得字施工 现场看书看报，更不 得随意观赏其他场 景。作业现场设置隔 离警戒区****点击登录查看图书馆幕墙 1 铝合金制品损坏的， 玻璃和地面等保洁 1 29,800 项 : 中标供应商应承担更 需求详细说明 查看附件 换或修复费用，且损 坏部位在20处以内 时按照被损坏物品总 额的3%支付违约 金；损坏部位在20 处以上50处以下时 按照损坏物品总额的 5%支付违约金，损 坏部位在80处以上 的按损坏物品总额的 10%支付违约金。 三、清洁服务标准和 工作要求 所有保洁 区域需要达到精细化 标准。 1．室内： 无明显灰尘，无明显 顽固性污渍(例如： 油漆、涂料等)，保 持空气清新无异味。 2．地面： 无明显灰 尘，无明显顽固性污 渍(例如：油漆、涂 料、水泥等)，无垃 圾杂物、无泥沙、污 渍。 地毯、地胶无 明显灰尘、无污渍。 3．墙面： 无明显灰 尘，无明显顽固性污 渍及灰尘(例如：油 漆、涂料等)，玻璃 幕墙玻璃通透，无明 显污迹、手印及水 迹，瓷片、喷涂等墙 面无明显灰尘。 4． 走廊、连廊： 无混 凝土、泥沙、工程碎 料等工程垃圾，无明 显顽固性污渍(例 如：油漆、涂料、水 泥等)，无明显纸 屑、杂物、污迹、烟 头，天花板无明显灰 尘、顽固性污渍，不 锈钢制品采用不锈钢 保护油进行护理。 5．窗、扶手、电子 门、消防栓管、电表 箱、信报箱、宣传 栏、楼道灯开关等： 无混凝土、泥沙等工 程垃圾，无明显顽固 -第3页- 性污渍(例如：油 漆、涂料等)，无张 贴物、无明显积尘。 6．灯罩、烟感器、 出风口、指示灯： 无明显顽固性污渍 (例如：油漆、涂料 等)。 7.书架 所有书 架、桌面、抽屉无明 显污渍及灰尘。 四、清洁服务注意事 项 （一）室内清洁 注意事项 1.进入施 工场地禁止穿硬底 鞋； 2.绝对禁止在 施工现场吸烟； 3. 清洁高位时，必须作 好安全防范措施，使 用铝梯时，梯脚要作 好防滑包裹； 4.施 工过程禁止使用盐酸 或酸度过高的清洁用 品； 5.清洁设施设 备应具备齐全:大型 吸尘吸水机、多功能 擦地机、玻璃套装工 具、加长杆、梯子、 水桶、掸子、云石、 铲刀、刮子、涂水 器、磨片、云石铲 刀、厕刷、百洁布， 毛巾、净布、刀片 等。 （二）高空作 业员 1.高空作业员 必须经过专业技术培 训，熟悉掌握本工种 专业技术及规程，具 有由国家安全生产监 督管理行政部门核发 的《中华人民共和国 特种作业操作证(登 高架设作业类)》。 中标供应商须具有高 空作业类似业绩3年 或以上(以合同为 准)，并须提供6个或 以上高空作业人员的 操作证。 2.从事外 墙清洗的高空作业人 员必须具备高空作业 从业资格证并办理相 关保险手续，否则禁 止从事高空作业活 动。 五、安全责任 1.加强对员工的安全 意识教育，强调“安 全第一”的思想，确 保安全作业，中标方 承担清洁过程中导致 的一切人身和财产损 失。 2.在工作场所 的作业人员必须按规 定穿着整齐的公司制 服；按规定佩戴安全 帽，严格遵守公司的 规章制度。 3.所有 派驻的高空作业人员 应当遵守采购方的管 -第4页- 理制度。 4.员工应 注重仪容仪表、礼 貌、文明服务。 5. 全体清洁员工有义务 爱护项目内各类设 施、设备。 6.所有 清洁作业人员服从现 场管理人员的统一安 排。 （五）议价发起时间：**** （六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：采购人指定时间 个月 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：点击登录查看 **** 采购单位：点击登录查看 **** -第5页- -第6页-