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老城科技新城政务服务大厅装修改造项目监理单位比选公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《澄迈县财政局关于调整澄迈县2023—2025年政府集中采购目录及标准》等有关规定，根据我中心工作安排，拟通过比选的方式选定一家监理单位来承担老城科技新城政务服务大厅装修改造项目监理工作。
一、项目名称
老城科技新城政务服务大厅装修改造项目（监理）
二、项目概况
(一）老城科技新城政务服务大厅装修改造项目（监理）。总投资为：****.75元。
三、委托内容
完成老城科技新城政务服务大厅装修改造项目（监理）（具体以实际需求为准）。
四、比选内容
对监理单位的综合实力以及响应文件的质量评审，公开择优选取监理单位。
五、质量要求
严格按照国家有关法律法规规范进行工作，符合国家及海南省颁布的有关法律法规要求，质量要求标准为合格。
六、工期要求
监理单位中选后，按照我中心的要求，按时完成监理工作，具体服务期以我中心实际要求为准。
七、响应文件递交时间
（一）递交日期:****上午8:30至09月27日下午17:30。
（二）递交方式：邮寄资料方式递交响应文件，递交响应文件时间以文件到达时间为准。
（三）递交响应文件地点：点击登录查看（李德仕，电话：****）。
八、控制价
（一）本项目控制价为116825.89元，控制价为最高限价，超出控制价的报价按无效报价处理。
（二）比选时参选单位需根据服务内容填报对应的折扣率及金额。
九、其他说明
（一）本项目涉及的监理单位服务内容，具体以业主实际委托为准。若业主实际委托时有调整或取消委托内容，不存在违约责任。
十、比选方案（响应文件格式自拟）
（一）参选人资格
1.具备独立法人资格；具有履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉（提供营业执照复印件加盖公章）。
2.具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市****
3.项目负责人（总监理工程师）具有本单位注册建筑工程专业国家注册监理工程师资质（提供注册证书复印件加盖公章）。
4.未被列入信用中国网站（失信被执行人、税收违法黑名单、异常经营名录）（查询时间不得早于报名开始时间）、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)（查询时间不得早于报名开始时间）。签订合同前或执行合同中，申请人不满足上述要求，比选人依法取消其中选资格或中止合同。
5.能提供无行贿受贿承诺书。
6.未被列入海南省建设工程领域企业严重失信名单（查询时间不得早于报名开始时间）。
7.在中国裁判文书网中自****至今无单位受贿罪、单位行贿罪；在中国裁判文书网中法定代表人自****至今无受贿罪、行贿罪。
（二）评审办法（综合评估法）
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 1 | 分值构成 (总分100 分) | 参选报价：20分 人员实力：25分 业绩实力：15分 监理大纲：40分 | |
| 2 | 评审基准价计算方法 | 评审基准价的计算： 所有参选人的有效参选报价算术平均值即为基准价（如果参与评审价平均值计算的有效参选人超过5家（不含）时，去掉1个最高值和1个最低值后取平均）。 评审得分保留2位小数，小数点后第3位四舍五入。 | |
| 3 | 参选报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（参选人报价-评审基准价）/评审基准价 | |
| 序号 | 评审因素 | 评审标准 | 最高分 |
| 4 | 参选报价 （20分） | （1）报价注意事项：比选申请人以元为单位报价，报价应保留小数点后两位。报价不能超出比选控制价，超出范围的按废标处理。 （2）报价得分计算方法：报价等于评标基准价的得满分25分，报价每高于基准价1%，扣0.2分，每低于基准价1%，扣0.1分，中间用内插值法计算（精确到小数点后两位数）扣完为止。 计算公式如下： （1）如果比选申请人的比选价＞评标基准价，则评标价得分=F-偏差率×100×E1； （2）如果比选申请人的比选价≤评标基准价，则评标价得分=F-偏差率×100×E2； 其中： F 为投标报价满分值； E1是比选价每高于评标基准价1个百分点的扣分值0.2； E2是比选价每低于评标基准价1个百分点的扣分值0.1。 | 20 |
| 5 | 人员实力 （25分） | 投入项目小组成员： 1.项目负责人需具备在本单位注册的建筑工程类专业国家注册监理工程师资格得10分。 2.除项目负责人外，专业监理工程师1人、监理员1人、见证员1人（可由监理部其他岗位人员兼任），其中：①专业监理工程师：具有建筑工程注册执业资格或具有中级或以上专业技术职称；②监理员：具备岗位证或助理级（含）以上专业技术职称。人员配备齐全的得15分，每缺1人扣5分。满分15分。 证明材料：须提供身份证、相应证书（执业注册证书或职称证书或岗位证）、在本单位2024年至今任意1个月的社保或退休证复印件加盖公章。 | 25 |
| 6 | 业绩实力 （15分） | 至今承接的类似项目业绩，每个加5分，最多加15分，本项满分15分。 证明材料：提供合同文本或中标通知书的复印件，加盖公章。以签订合同时间为准，以合同复印件作为得分依据，不提供不得分。 | 15 |
| 7 | 监理大纲 （40分） | 对本工程重点、难点的理解和分析：分析透彻，对难点、重点把握准确；处理措施科学合理，有效可行，得10-7分；分析较透彻，对难点、重点把握较准确；处理措施合理，可行，得6-4分；分析一般，对难点、重点把握一般；处理措施基本合理，基本可行，得3-1分；无此项不得分。 | 10 |
| 质量控制方法及措施 ：理解准确，思路清晰，全面、合理，符合项目要求，得10－7分；理解较准确，思路较清晰，得6-4分； 理解基本准确，得3-1分；无此项不得分。 | 10 | ||
| 监理工作进度控制方法及措施：内容齐全，阶段划分合理、正确，可实施性强，得10-7分；内容较齐全，阶段划分较合理，可实施性较好，得6-4分；内容基本齐全，阶段划分基本合理，可实施性一般，得3-1分；无此项不得分。 | 10 | ||
| 安全文明管理方法及措施：建议措施具体全面、可靠、合理，可实施性强，得10-7分；建议措施全面、合理，实施性较好，得6-4分；建议措施基本全面、合理，可实施性一般，得3-1分；无此项不得分。 | 10 | ||
（三）中选原则
本次比选采用“综合评估法”评审。评审小组按参选人的综合得分排序并推荐三名中选候选人，综合得分排名第一的为第一中选候选人，若有2家（含）以上参选单位综合得分最高且相同，则报价最低者中选；如业主单位在与第一中选候选人签订合同过程中，双方无法达成一致，业主单位有权选择第二中选候选人签订合同，如业主单位在与第二中选候选人签订合同过程中，双方无法达成一致，业主单位有权选择第三中选候选人签订合同。评审小组根据参选单位的参选文件择优选定服务单位，评定结果仅通知中选单位，并在比选公告的发布媒介上公示中选单位，公示期不少于1日历天。
（四）评审小组
评审小组由点击登录查看领导班子会议评审。
（五）发布公告的媒介
澄迈县人民政府网（http:****/）
十一、递交文件要求
（一）参选文件提供纸质版副本可为正本的复印件，正副本内容不一致，以纸质版正本为准。电子版PDF版可为纸质版正本的PDF格式扫描件，也可为加盖电子签章的PDF文件，电子版内容与纸质版内容不一致，以纸质版正本为准。
（二）参选文件正本、副本及电子版文件（采用U盘储存）需密封递交。
（三）电子版文件需提供PDF版和Word版文件。
十二、否决情形
参选单位有以下任一行为或参选文件有以下任一情况的，经评审小组研究，可由评审小组现场查询核实，或要求参选单位进行澄清、说明及补正，否则作否决参选资格处理：
（一）评审前
1.参选文件未按照比选文件要求密封、授权委托书未加盖单位印章、授权委托书上法定代表人或委托代理人未签字或签章。
2.参选单位未按照比选文件的要求提交纸质版正本一份、纸质版副本一份、PDF格式和Word格式电子版正本各一份（电子版文件应以“单位+项目名称”方式命名，使用U盘存储，U盘装入信封袋或与纸质版文件一起密封。
（二）评审后
1.参选文件项目名称与本项目信息不符。
2.参选单位的法定代表人或委托代理人未按规定对比选申请文件进行签字（或盖章）并加盖法人印章的。
3.参选文件内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的。
4.参选单位同时提交两份或者多份内容不同的比选申请文件。
5.参选单位的报价超过比选控制价上限的。
6.经核实在本次比选活动中有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。
7.不按评审小组要求澄清、说明或补正的。
8.在资格评审中，评审小组认定参选单位的申请不符合比选资格条件的。
9.不同参选单位的比选申请文件相互混装的。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
（联系人：李德仕，电话：****）
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